Αριθμός αγγελίας:
52096350
Κωδικός ακινήτου:
284968
Κατηγορία:
Επιχειρηματικό Κτίριο
Περιοχή:
Αθήνα - κέντρο » Γκάζι - μεταξουργείο - βοτανικός » Γκάζι
Τιμή ανά τ.μ.:
€ 8.96 /τ.μ.
Εμβαδόν:
1.340 τ.μ.
Διαθέσιμο από:
07/05/2026
Έτος κατασκευής:
1970
Σύστημα θέρμανσης:
Αυτόνομη θέρμανση
Χώροι:
0
Μέσο θέρμανσης:
Κλιματιστικό
Ενεργειακή κλάση:
Ε
Τελευταία αλλαγή:
πάνω από 2 μήνες πριν
Εμφανίσεις αγγελίας:
33
Σύνδεσμος:
www.plot.gr/52096350
Τηλέφωνο:
Online Χρηματοδότηση
Περιγραφή
Επενδυτική Ευκαιρία – Αυτόνομο Κτίριο 1.340 τ.μ. προς Ενοικίαση | Κεραμεικός
Στον Κεραμεικό, σε εξαιρετική τοποθεσία πολύ κοντά σε σταθμό Μετρό στη γραμμή για αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος, διατίθεται προς ενοικίαση αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.340 τ.μ., ιδανικό για επενδυτική και επαγγελματική αξιοποίηση.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο, υπόγειο και τρεις ορόφους. Είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, προσφέροντας υψηλή προβολή, άπλετο φυσικό φωτισμό και σπάνια για την περιοχή ανοικτή θέα σε θάλασσα και βουνό. Η πλήρης αυτονομία του κτιρίου εξασφαλίζει ευελιξία στη χρήση και στη διαμόρφωση των χώρων.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021. Διαθέτει καινούργιο ασανσέρ και είναι έτοιμο για άμεση εγκατάσταση, χωρίς ανάγκη πρόσθετων εργασιών.
Είναι κατάλληλο για ξενοδοχειακή εκμετάλλευση, τουριστική χρήση τύπου Airbnb με κατοχυρωμένα, ιδιόκτητα ΑΜΑ, δημιουργία διαμερισμάτων, επαγγελματικά γραφεία, καταστήματα ή αποθηκευτικούς χώρους. Διατίθεται και για μίσθωση μικρής διάρκειας, ενισχύοντας περαιτέρω το επενδυτικό του προφίλ.
Πρόκειται για ακίνητο σπάνιο για τα δεδομένα της περιοχής, με στρατηγική τοποθεσία και άμεσες δυνατότητες απόδοσης.
Μηνιαίο μίσθωμα: 15.000 €