Στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή Βοτανικός, μοναδικό οικόπεδο διατίθεται προς πώληση. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση στη Μητροπολιτική Περιοχή Αθηνών και αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία απόκτησης μεγάλου, άρτιου και πλήρως οικοδομήσιμου οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 4.425,54 τ.μ. (μετά τη ρυμοτόμηση), εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και ζώνης επιτρεπόμενων επαγγελματικών και εμπορικών χρήσεων. Διαθέτει επίπεδη μορφολογία, εξαιρετικές αναλογίες (πρόσοψη 67 μ. και βάθος 66 μ.), υφιστάμενο ισόγειο κτίσμα 461 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 0,80, που επιτρέπει συνολική δόμηση περίπου 3.540 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη εμπορικών, logistic, γραφειακών, λιανικών ή μικτής χρήσης έργων. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο, με καθαρό τίτλο και άμεσα μεταβιβάσιμο, προσφέροντας ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό σε καθιερωμένη πολεοδομική ζώνη και αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για θεσμικούς επενδυτές, developers ή ιδιοχρήση με μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr