Πωλείται Προνομιακό Οικόπεδο στους Κουσέδες – Δήμος Φαιστού, Ηράκλειο Κρήτης Στον παραδοσιακό και γραφικό οικισμό Κουσές, στην καρδιά της πεδιάδας της Μεσαράς, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο που συνδυάζει την ηρεμία της κρητικής υπαίθρου με την εγγύτητα σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου και εντός οικισμού, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή και άμεση επένδυση. Διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, γεγονός που προσφέρει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η επιφάνειά του είναι επίπεδη (χωρίς κλίση), διευκολύνοντας σημαντικά τις όποιες χωματουργικές εργασίες και τη μετέπειτα δόμηση. Δόμηση: Επιτρέπεται μέγιστο ύψος δόμησης 7,5 μέτρα, ιδανικό για την ανέγερση μιας διώροφης κατοικίας ή εξοχικού. Πρόσοψη: Διαθέτει πρόσοψη 25 μέτρων με εύκολη πρόσβαση τόσο από άσφαλτο όσο και από χωματόδρομο. Παροχές: Το οικόπεδο είναι πλήρως εξοπλισμένο με υποδομές για ηλεκτρικό ρεύμα και νερό. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη περιοχή (Ζώνη Γενικής Κατοικίας / Αγροτική), προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Παρά την ηρεμία του, απέχει μόλις 5.000 μέτρα (5 χλμ) από την κρυστάλλινη θάλασσα της Νότιας Κρήτης, κάνοντάς το ιδανικό σημείο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στις παραλίες (όπως τα Μάταλα και ο Κόκκινος Πύργος) αλλά μακριά από τον θόρυβο. Είναι κατάλληλο τόσο για οικιστική χρήση όσο και για αγροτική εκμετάλλευση. Η πρόσβαση εξυπηρετείται και από τη δημόσια συγκοινωνία (λεωφορεία), καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Σημείωση: Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενο κτίριο, περίφραξη ή γεώτρηση, και δεν διατίθεται για αντιπαροχή.