🏠 STUDIO / ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΕΞΑΡΧΕΙΑ 🏢 Όροφος: Ημιυπόγειο από την είσοδο της οικοδομής αλλά Ισόγειο από την εσωτερική πλευρά της οικοδομής 📐 Εμβαδόν: 24 τ.μ. 🏡 Χώροι Διαμερίσματος 🛋️ Ενιιαίος χώρος καθιστικό / υπνοδωμάτιο με διπλό κρεββάτι (1,60 Χ 2,00 - καινούργιο στρώμα), tv 32΄ 🍳 Κουζίνα ενιαία με το καθιστικό, λειτουργική με αποθηκευτικούς χώρους και πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρική κουζίνα/φούρνο, ψυγείο και σκεύη μαγειρικής 🛁 Λουτρό με καμπίνα ντουζιέρας, πλυντήριο ρούχων, παράθυρο και πατάρι 🌇 Ανεξάρτητη μεγάλη αυλή με τέντα 🪟 Κουφώματα: Αλουμίνια με διπλά τζάμια 🏅 Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Ε 🔥 Θέρμανση: Κεντρική με Πετρέλαιο ❄️ Κλιματιστικό inverter για ψύξη και θέρμανση 🧱 Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο ✨ Κατάσταση: Άριστη 🌞 Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα 💡 Φωτεινό🌬️ Ευάερο🌤️ Ευήλιο 🔒 Πόρτα Ασφαλείας ⚡ Νυχτερινό Ρεύμα 🐾 Επιτρέπονται Κατοικίδια 🚆 Κοντά σε: 🚇 Μετρό 🚈 Ηλεκτρικό 🚌 Λεωφορεία και τρόλεϊ 🌳 Πεδίον του Άρεως 🌄 Λόφο Λυκαβηττού 🏡 Πλατείες 🏫 Σχολεία 👶 Παιδικό Σταθμό 🛒 Λαϊκή Αγορά 🛍️ Super Market 🏬 Εμπορικό Κέντρο 🏙️ Ιστορικό και Εμπορικό Κέντρο της Πόλης 🎉 ΧώρουςΔιασκέδασης και🍽️ Εστίασης 🏢 Πρεσβείες 🎨 Αρχαιολογικό Μουσείο 🏛️ Ανώτερες και Ανώτατες Σχολές 💼 Τοπική αγορά 💼 Κατάλληλο για: 🏡 Ιδιοκατοίκηση (ιδανικό για φοιτητές) 💰 Επένδυση (ενοικιασμένο ως 9ο 2026 με ικανοποιητικό ενοίκιο, και γενικά εύκολη ενοικίαση) 💶 Τιμή Πώλησης: €75.000 📞 Focus Properties Real Estate (ΑΜ) 📱 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 9888132 📧 Email: [email protected]