Ανακαινισμένη Πολυτελής Μονοκατοικία με Ιδιωτικό Κήπο στα Ροζενά Ευρωστίνης Κωδικός Ακινήτου: 19026978 Στην ήσυχη και γραφική περιοχή των Ροζενών Ευρωστίνης, επάνω στην Επαρχιακή Οδό 32 Δερβενίου Στενού, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερα προσεγμένη και πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 223 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής, ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική χρήση, καθώς και για τουριστική ενοικίαση. Η κατοικία είναι ισόγεια και αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άνετη καθημερινή διαβίωση. Το εσωτερικό της περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, μία πλήρως λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές και προσόψεως, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φιλόξενο περιβάλλον. Η μονοκατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως, είναι βαμμένη και διατίθεται επιπλωμένη, επιτρέποντας την άμεση χρήση της χωρίς πρόσθετα έξοδα. Η αίσθηση πολυτέλειας ενισχύεται από την ποιότητα των υλικών, τα δάπεδα από πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, την πόρτα ασφαλείας και τον κλιματισμό. Η αυτόνομη θέρμανση εξασφαλίζει άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς διαθέτει ιδιωτικό κήπο που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και επαφής με τη φύση, καθώς και αποθηκευτικό χώρο για επιπλέον πρακτικότητα. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης προσθέτει επιπλέον αξία και άνεση στην καθημερινότητα. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται εύκολα μέσω ασφάλτου, ενώ η θέα και η ηρεμία της περιοχής το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μακριά από τον έντονο αστικό ρυθμό. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, σε προσιτή τιμή, σε μία περιοχή με φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή: €100.000 Τιμή ανά τ.μ.: €1.250 Εμβαδόν κατοικίας: 80 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 223 τ.μ. Περιοχή: Ροζενά (Ευρωστίνη) Διεύθυνση: Επ. Οδός 32-Δερβενίου-Στενού, Ροζενά 20009 Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία Όροφος: Ισόγειο Επίπεδα: 1 Δωμάτια: 2 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο Χρήση: Εξοχικό, Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Τουριστική ενοικίαση Ενεργειακή κλάση: Ζ Θέρμανση: Αυτόνομη Κλιματισμός Θέση στάθμευσης: Ναι Αποθήκη Ιδιωτικός κήπος Διαμπερές Φωτεινό Πολυτελές Θέα Κουφώματα: Αλουμινίου Τύποι υαλοπινάκων: Μονός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας Σίτες Προσόψεως Πρόσβαση από: Άσφαλτο Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr