Αριθμός αγγελίας:
51454535
Κωδικός ακινήτου:
505698
Τιμή:
97.000 €
Κατηγορία:
Διαμέρισμα
Περιοχή:
Ν. καβάλας » Καβάλα » Αγ. ιωάννης
Τιμή ανά τ.μ.:
€ 1940 /τ.μ.
Εμβαδόν:
50 τ.μ.
Διαθέσιμο από:
14/01/2026
Υπνοδωμάτια:
1 υπνοδωμάτια
Όροφος:
Ημιόροφος
Έτος κατασκευής:
1972
Σύστημα θέρμανσης:
Αυτόνομη θέρμανση
Μπάνια:
1
Μέσο θέρμανσης:
Κλιματιστικό
Ενεργειακή κλάση:
Γ
Κουζίνες:
1
Τελευταία αλλαγή:
πάνω από 2 μήνες πριν
Εμφανίσεις αγγελίας:
116
Σύνδεσμος:
www.plot.gr/51454535
Τηλέφωνο:
Online Χρηματοδότηση
Περιγραφή
Πωλείται διαμέρισμα στο κέντρο της Καβάλας, πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση, καθώς παραδίδεται με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Έχει συνολική επιφάνεια 60 τ.μ. μεικτά και 50 τ.μ. καθαρά και βρίσκεται στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο.
Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει καμπίνα ντους και κρεμαστή λεκάνη. Η κουζίνα είναι λειτουργική και εξοπλισμένη με εντοιχισμένο φούρνο και εντοιχισμένη επαγωγική εστία, ενώ όλες οι ηλεκτρικές συσκευές έχουν αγοραστεί από το 2023 και μετά. Στο πατάρι υπάρχει αποθηκευτικός χώρος καθώς και καινούριο μπόιλερ, το οποίο αντικαταστάθηκε πριν από δύο χρόνια. Το ακίνητο διαθέτει σύνδεση οπτικής ίνας, προσφέροντας υψηλές ταχύτητες ίντερνετ.
Το μπαλκόνι βρίσκεται στη νότια πλευρά του κτηρίου, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη θέα, παρά το γεγονός ότι το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο. Αυτή την περίοδο το ακίνητο αξιοποιείται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, αποφέροντας έσοδα που ξεπέρασαν τις 15.000 ευρώ τους τελευταίους δώδεκα μήνες, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Η επίσκεψη στο ακίνητο πραγματοποιείται κατόπιν ραντεβού και ανάλογα με τη διαθεσιμότητα μεταξύ των μισθώσεων.