ID.2133186 - Ενοικιάζεται κατάστημα ισογείου 67 τ.μ. με πατάρι 55 τ.μ. στην περιοχή Γκύζη – Άρειος Πάγος, σε σημείο με σταθερή τοπική εμπορική κίνηση και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, λαϊκή αγορά, super market και αγορά της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 6,85 μ., γεγονός που προσφέρει καλή προβολή και φυσικό φωτισμό. Αποτελείται από ισόγειο χώρο 67 τ.μ. και ευρύχωρο πατάρι 55 τ.μ. με ύψος 2,40 μ., κατάλληλο για κύρια χρήση (γραφεία, αποθηκευτικό χώρο ή βοηθητικές λειτουργίες). Διαθέτει WC, κουζίνα, εσωτερική ξύλινη σκάλα, ψευδοροφή, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικά ρολά. Τα δάπεδα είναι laminate, τα κουφώματα σιδερένια με διπλά τζάμια και υπάρχει πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ. Το κατάστημα είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας ευελιξία διαρρύθμισης. Παρότι χρήζει ανακαίνισης, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επαγγελματίες που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες και την εταιρική τους ταυτότητα. Κατάλληλο για εμπορικό κατάστημα, καφέ, γραφεία εταιρείας, showroom ή επαγγελματική χρήση ήπιας όχλησης, σε κατοικημένη περιοχή με σταθερό κοινό. Επιπλέον, σε πολύ κοντινή απόσταση λειτουργεί ιδιωτικό parking, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τόσο τους πελάτες όσο και το προσωπικό της επιχείρησης. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Αμπελοκήπων - Ψυχικού, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106910100, email: [email protected], website: www.aspisrealestate-ampelokipoi.gr