Σε ένα από τα πλέον προβεβλημένα και εμπορικά σημεία του Λουτρακίου Αλμωπίας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 953 τ.μ., εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 17 μέτρων στον κεντρικό δρόμο. Η θέση του αποτελεί το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου. Βρίσκεται πάνω σε κεντρικό οδικό άξονα, απέναντι από καφετέριες και ξενοδοχειακές επιχειρήσεις και στη διαδρομή προς τα Λουτρά Πόζαρ, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής και τουριστικής αξιοποίησης. Η επιφάνεια των 953 τ.μ., η επίπεδη μορφολογία και η πρόσοψη των 17 μ. δημιουργούν τη βάση για διαφορετικά επενδυτικά σενάρια, ανάλογα πάντα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και τις απαιτούμενες εγκρίσεις: - Τουριστικό κατάλυμα: ανάπτυξη ενοικιαζόμενων δωματίων, διαμερισμάτων ή άλλης μονάδας φιλοξενίας που θα απευθύνεται στους επισκέπτες της περιοχής και των Λουτρών Πόζαρ. - Εστίαση - cafe - τουριστικό concept: η προβολή στον κεντρικό δρόμο μπορεί να υποστηρίξει cafe, χώρο εστίασης ή άλλη δραστηριότητα εξυπηρέτησης επισκεπτών. - Επαγγελματικό κτίριο ή μικτή ανάπτυξη: δυνατότητα σχεδιασμού χώρων επαγγελματικής εκμετάλλευσης ή συνδυασμού διαφορετικών χρήσεων, όπου αυτό επιτρέπεται. - Υπαίθρια ή μη μόνιμη εγκατάσταση: το μέγεθος του οικοπέδου μπορεί να προσφέρει ευελιξία για εποχική ή άλλη οργανωμένη δραστηριότητα με κατάλληλες κατασκευές, καθιστικούς χώρους ή βοηθητικές εγκαταστάσεις, κατόπιν των προβλεπόμενων αδειοδοτήσεων. Το σημαντικότερο στοιχείο εδώ δεν είναι μόνο τα 953 τ.μ. Είναι η θέση. Πρόκειται για οικόπεδο μεγάλου μεγέθους, εντός σχεδίου, πάνω στον κεντρικό δρόμο μιας περιοχής με έντονο τουριστικό χαρακτήρα και άμεση σύνδεση με έναν από τους γνωστότερους προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας. Μια πρόταση που αξίζει να εξεταστεί από επενδυτές και επιχειρηματίες που αναζητούν προβολή, χώρο και δυνατότητα ανάπτυξης ενός ολοκληρωμένου project στο Λουτράκι Αλμωπίας. 953 τ.μ. | Πρόσοψη 17 μ. | Εντός σχεδίου | Άρτιο & Οικοδομήσιμο | Κεντρικός δρόμος | Τουριστική περιοχή *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. Τιμή 160.000€ (συζητησιμη), κωδ. 1336