Ίσως, το καλύτερο φιλέτο της Ευρώπης, πρόσοψη 84 τμ, εντός πολλαπλού κόμβου αυτοκινητοδρόμων (Αττική οδός, Περιφερειακή Υμηττού, Λεωφόρος Σπάτων). Τέτοια αντίστοιχα γεωτεμάχια φιλέτα, οι Γιάνκηδες τα "αγόραζαν" στο Μανχάταν από τους ιθαγενείς με την χρήση περιστρόφου, ενώ, εδώ στα Μεσόγεια με την "χρήση γης". Δηλαδή, σου "κοτσάρουν" ένα χαρακτηρισμό "Γ1" και άσε τους ιθαγενείς να παράγουν μούστο, μέχρι να τα πουλήσουν ως αμπελοκαλλιέργειες. Η αγορά, όμως, είναι πολλές φορές αδυσώπητη, όταν τα γειτονικά γεωτεμάχια έχουν ενοικιαστεί και έχουν τοποθετηθεί εμπορεύματα σε αυτά με μεγάλη πυκνότητα σε "ορόφους". Το γεωτεμάχιο αποτελείται από 4 ιδιοκτησίες και 3 ιδιοκτήτες. Η τιμή του ενοικίου είναι αδιαπραγμάτευτη.