Κωδικός ακινήτου: 108283 - Εχιναίων Αχλάδι Στην περιοχή Αχλάδι Εχιναίων διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.200 τ.μ., σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση που συνδυάζει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Πρόκειται για παραθαλάσσιο οικόπεδο 2200 τμ, μόλις 120 μέτρα από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα στο γαλάζιο, ιδανικό για όσους αναζητούν γη υψηλής αξίας για δημιουργία εξοχικής κατοικίας ή επενδυτικό project σε περιοχή με φυσική ομορφιά και έντονο ενδιαφέρον για ποιοτικές παραθεριστικές κατοικίες. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 43 μέτρα, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες σχεδιασμού, προσφέροντας ευελιξία στη χωροθέτηση κτισμάτων, εισόδου και διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου. Η μορφολογία του είναι επίπεδη, γεγονός που διευκολύνει την αξιοποίηση, μειώνει το κόστος διαμόρφωσης και επιτρέπει πιο αποδοτική αρχιτεκτονική λύση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο με απεριόριστη θέα θάλασσα και ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση από την ακτογραμμή, σε σημείο όπου η καθημερινή πρόσβαση στο νερό είναι άμεση και πρακτική. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη άδειας οικοδομής, που προσφέρει άμεση δυνατότητα εκκίνησης διαδικασιών ανάπτυξης, εξοικονομώντας χρόνο και καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό σε αγοραστές που επιθυμούν να προχωρήσουν γρήγορα σε κατασκευή. Ως οικόπεδο με άδεια οικοδομής, το ακίνητο ξεχωρίζει στην αγορά, καθώς δίνει σαφές προβάδισμα σε επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν ασφαλέστερη και πιο άμεση αξιοποίηση. Η τοποθεσία του το καθιστά ισχυρή επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Είτε πρόκειται για οικόπεδο για εξοχική κατοικία είτε για επενδυτικό οικόπεδο κοντά στη θάλασσα, το ακίνητο στο Αχλάδι προσφέρει όλα τα βασικά χαρακτηριστικά που ζητά η αγορά: μεγάλη επιφάνεια, πρόσοψη, επίπεδο έδαφος, εγγύτητα στη θάλασσα και ανεμπόδιστη θέα. Η περιοχή Εχιναίων αποτελεί ήρεμο παραθαλάσσιο προορισμό, κατάλληλο για όσους επιδιώκουν ποιότητα ζωής, ενώ παράλληλα διαθέτει προοπτική υπεραξίας, ειδικά για ακίνητα με τέτοια γεωμετρικά και πολεοδομικά πλεονεκτήματα. Τιμή: 160.000 €. Πρόκειται για οικόπεδο προς πώληση Αχλάδι που συνδυάζει σπανιότητα και δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης, σε ένα περιβάλλον που αναδεικνύει τη φυσική ομορφιά της περιοχής και εξυπηρετεί ιδανικά τη δημιουργία κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή ενός μικρού επενδυτικού έργου παραθεριστικού χαρακτήρα.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392