Οικόπεδο με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα – Μόλις 90μ από την Ακτογραμμή, σε εξαιρετικά πλεονεκτική τοποθεσία, σε φυσικό ύψωμα, προσφέρει μοναδική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα — τόσο από την πρόσοψη όσο και διαγώνια από τα πλάγια. Η γεωμορφολογία της περιοχής εξασφαλίζει αίσθηση ανοιχτωσιάς και ιδιωτικότητας. Άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες και βασικά σημεία: 150 μ. από την παραλία «Μικρό Μπλε Λιμανάκι» (λιγότερο από 2 λεπτά με τα πόδια)500 μ. από το «Μπλε Λιμανάκι»600 μ. από το «Κόκκινο Λιμανάκι»3 λεπτά από την κεντρική πλατεία της Ραφήνας 4 λεπτά από τη Λεωφόρο Μαραθώνος. Η φυσική κλίση του εδάφους επιτρέπει την αξιοποίηση των χαμηλότερων επιπέδων ως ισόγεια ή πρώτοι όροφοι, προσφέροντας αυξημένες δυνατότητες δόμησης και αρχιτεκτονικής ευελιξίας.Ιδανικό τόσο για εξοχική όσο και για κύρια κατοικία