Πωλείται Άρτιο, Οικοδομήσιμο Οικόπεδο στην περιοχή Λουτράκι. Πρόκειται για επίπεδο, διαμπερές οικόπεδο προσόψεως σε έξοχη τοποθεσία — έχει πρόσοψη σε δύο δρόμους (η ανατολική όψη δεν έχει ακόμη διανοιχτεί), προσφέροντας μοναδική δυνατότητα πρόσβασης και ευελιξίας στη δόμηση. Βρίσκεται πολύ κοντά στη θάλασσα και την παραλία (περίπου 500 μ.), σε οικιστική ζώνη με χρήση γης Αμιγής Κατοικία και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Τεχνικά χαρακτηριστικά: πρόσοψη 11,30 μ., βάθος 36,57 μ., συντελεστής δόμησης 0,4, συντελεστής κάλυψης 30%. Επιτρεπόμενη δόμηση έως 148,47 τ.μ. με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ. Το οικόπεδο κτίζει βάσει του Άρθρου 25 του Ν. 1337/83 με μειωμένο συντελεστή δόμησης κατά 10% και κατόπιν γνωμοδότησης του οικείου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. Κατάλληλο για κατοικία — ιδανική επιλογή για όσους θέλουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ευνοϊκούς όρους δόμησης. Αποστάσεις: 500 μ. από παραλία, 2.500 μ. από πόλη και τράπεζα, 2 χλμ. από προαστιακό, 3.300 μ. από super market, 1.700 μ. από σχολείο, 110 χλμ. από αεροδρόμιο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.