Μονοκατοικία με Κήπο, Ταράτσα & Υπόλοιπο Δόμησης στο Άνω Ελληνικό Σε μία ήσυχη και ποιοτική γειτονιά του Άνω Ελληνικού, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και κομβικά σημεία της πόλης, προσφέρεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία που συνδυάζει άνεση διαβίωσης, ιδιωτικότητα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 87 τ.μ., κατασκευής 1970, με μερική ανακαίνιση το 2024, διατηρώντας τον χαρακτήρα της μονοκατοικίας ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σύγχρονες λειτουργικές λύσεις. Χαρακτηριστικά Κατοικίας: 2 άνετα υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος σαλονιού & κουζίνας, ιδανικός για σύγχρονη καθημερινότητα 1 μπάνιο Ιδιόχρηστος κήπος 30 τ.μ., ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης ή οικογενειακή χρήση Ιδιόχρηστη ταράτσα 87 τ.μ., με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης Αποθήκη 40 τ.μ. στο υπόγειο 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, σπάνιο πλεονέκτημα για την περιοχή Αναπτυξιακή & Επενδυτική Αξία: Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το υπόλοιπο δόμησης και ύψους, στοιχείο που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μελλοντική ανάπτυξη ή εκμετάλλευση. Για τον επενδυτή ή τον κατασκευαστή, το ακίνητο πωλείται και ως οικόπεδο (κωδικός ακινήτου 504176), προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης νέας κατοικίας ή πολυκατοικίας, σε μία περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και ισχυρή προοπτική υπεραξίας. Τοποθεσία: Ήσυχη γειτονιά με χαμηλή όχληση Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς Άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές Στρατηγική θέση με υψηλό ενδιαφέρον τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση Συμπέρασμα: Πρόκειται για ένα πολυδιάστατο ακίνητο που απευθύνεται: σε οικογένειες που αναζητούν μονοκατοικία με αυλή και ιδιωτικότητα, σε αγοραστές που θέλουν μελλοντική δυνατότητα επέκτασης, αλλά και σε επενδυτές που αναζητούν οικόπεδο σε προνομιακή περιοχή του Ελληνικού. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, προοπτική και πραγματική αξία — επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προσωπική παρουσίαση. Το ακίνητο πωλείται και σαν οικόπεδο με κωδικό ακινήτου 504176