🏠 ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – Άνω Πετράλωνα 📏 Εμβαδόν: 89 τ.μ. 🏢 Όροφος: 1ος (σε κατοικία με υμιϋπόγειο, Ισόγειο και 1ο) Έτος κατασκευής 1955 ✨ Περιγραφή Ακινήτου: Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, σε αρχοντική κατοικία οπου χρήζει ανακαίνισης Σε ήσυχη και απολύτως ασφαλή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ . 🛋️ Χώροι & Διάταξη: • 🛋️ Ευρύχωρο καθιστικό - τραπεζαρία • 🛏️ 2 Υπνοδωμάτια • 🍽️ Ανεξάρτητη κουζίνα • 🛁 Μεγάλο λουτρό • 🚪 Χωλ Εισόδου • 🌇 Μπαλκόνια και μεγάλα παράθυρα σε κάθε δωμάτιο 🏗️ Χαρακτηριστικά : • 🔥Αυτόνομη Θέρμανση με πετρέλαιο 📄 Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Ε • 🧱 Δάπεδα: Ξύλο και μωσαϊκό • ⚡ Νυχτερινό Ρεύμα • 🐾 Επιτρέπονται Κατοικίδια 🌅 φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, προσόψεως και διαμπερές, ψηλοτάβανο και με εξαιρετική ροή ενέργειας 📍 Τοποθεσία & Πρόσβαση: • 🚇 Μετρό: Σταθμός "Κεραμεικός" 1.100 μ. • 🚈 ΗΣΑΠ: Σταθμός "Πετράλωνα" 750 μ. • 🚌Στάσεις λεωφορείων. Συνεχή δρομολόγια προς Αθήνα & Πειραιά • 🏫 Σχολεία όλων των βαθμίδων & Παιδικοί Σταθμοί: Σε κοντινή απόσταση • 🏪 Super Market & Λαϊκή Αγορά: Άμεση πρόσβαση • 🏭 Τεχνόπολη Δήμου Αθηναίων: 1.100 μ. • 🏛️ Μουσείο Μπενάκη: 2.800 μ. • 🌳 Λόφος Φιλοπάππου: 1.100 μ. • 🏛️ Ακρόπολη: 1.200 μ. • 🏺 Μουσείο Ακρόπολης: 1.700 μ. • 🍽️ Εστίαση & Κέντρα Διασκέδασης: Πλήθος επιλογών στην περιοχή 💶 Τιμή: 220.000 € 💫 Μία εξαιρετική επιλογή καλύτερο κομμάτι του Κέντρο της Πόλης, που συνδυάζει ησυχία, πρόσβαση και ποιότητα ζωής. 🔑 Έτοιμο να φιλοξενήσει το επόμενο κεφάλαιο της ζωής σας 📞 Επικοινωνία: Focus Properties Real Estate (ΑΜ) 📱 Τηλέφωνο: 210 9888132 📧 Email: [email protected]