Κωδικός ακινήτου: 7896 - Ανδρούσα Εύα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ.μ. σε οικόπεδο 490 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 11000 μέτρα απόσταση από πόλη 7000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8500 μέτρα - Τιμή: 160.000 € (Κωδικός γραφείου G007896) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία 140 τ.μ. μέσα σε οικόπεδο 490 τ.μ., σε μια ήσυχη και καλαίσθητη τοποθεσία στην Εύα Μεσσηνίας. Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2000, προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ διαθέτει διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο με πέτρα που δημιουργεί μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα. Η οικία διαθέτει πολύ ψηλοτάβανο εσωτερικό, το οποίο ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας σε όλους τους χώρους, καθώς και ξύλινη σκεπή που προσδίδει ζεστασιά και παραδοσιακό χαρακτήρα. Στο εσωτερικό της συναντά κανείς ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, το οποίο ενώνεται αρμονικά με την κουζίνα μέσω μιας μικρής νησίδας που οριοθετεί διακριτικά τους χώρους. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει επίσης δύο υπνοδωμάτια, άνετο μπάνιο και μπροστινό μπαλκόνι, ενώ η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καλύπτοντας όλες τις σύγχρονες ανάγκες. Κάτω από το κύριο επίπεδο βρίσκεται ένας ισόγειος ενιαίος χώρος, ο οποίος είχε χρησιμοποιηθεί ως καλλιτεχνικό εργαστήριο. Πρόκειται για έναν ημιτελή χώρο με πέτρινο δάπεδο, αλουμινένια κουφώματα και χτιστό κρεβάτι, που μπορεί να αξιοποιηθεί και να διαμορφωθεί πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, είτε ως στούντιο, είτε ως επιπλέον κατοικία, είτε ως χώρος φιλοξενίας. Πλάι στην κύρια κατοικία βρίσκεται μια αυτόνομη γκαρσονιέρα 18 τ.μ. με τζάκι και μπάνιο, προσφέροντας άμεση δυνατότητα φιλοξενίας ή προοπτική τουριστικής χρήσης. Επιπλέον, στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει ένα παλαιότερο πέτρινο κτίσμα 70 τ.μ., στο οποίο έχουν γίνει εξωτερικές εργασίες συντήρησης και έχουν τοποθετηθεί νέα κουφώματα αλουμινίου. Το κτίσμα αυτό βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και μπορεί να αναμορφωθεί ώστε να αποτελέσει έναν επιπλέον ξενώνα ή έναν ανεξάρτητο χώρο διαμονής, προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία και επενδυτικό ενδιαφέρον. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου είναι πλήρως διαμορφωμένος, με πλακοστρώσεις, παρτέρια, πέτρινα παγκάκια και ένα παραδοσιακό πέτρινο BBQ με στέγαστρο, το οποίο δημιουργεί ιδανικό περιβάλλον για συγκεντρώσεις και χαλάρωση. Στο οικόπεδο υπάρχουν επίσης καλλωπιστικά και καρποφόρα δέντρα, όπως λεμονιά, μανόλια και μανταρινιά, καθώς και χώρος στάθμευσης ενός αυτοκινήτου. Η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Μεσσήνη (7 χλμ.), στο αεροδρόμιο (8,5 χλμ.) και στη θάλασσα (11 χλμ.), διατηρώντας παράλληλα τη γαλήνη ενός παραδοσιακού μεσσηνιακού οικισμού. Η Εύα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσσήνη, μια περιοχή με πλούσια ιστορία και ήρεμο ρυθμό ζωής, ενώ ολόκληρη η Μεσσηνία γνωρίζει σημαντική άνοδο τα τελευταία χρόνια χάρη στην παγκόσμια απήχηση της Costa Navarino και των έργων που έχουν ενισχύσει την τουριστική και επενδυτική δυναμική της. Οι προοπτικές υπεραξίας είναι ιδιαίτερα θετικές, καθώς το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο ως μόνιμη κατοικία, όσο και ως επένδυση με αυτονομία κτισμάτων και δυνατότητα επέκτασης. Πρόκειται για μια δελεαστική επιλογή που συνδυάζει άνεση, χαρακτήρα και σημαντική αναπτυξιακή προοπτική στην καρδιά της Μεσσηνίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!