Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Νέας Φιλαδέλφειας, μέσα στον παραδοσιακό οικισμό και σε άμεση απόσταση από την κεντρική πλατεία, διατίθεται γωνιακό οικόπεδο 266 τ.μ. με υφιστάμενο διώροφο κτίριο με κεραμοσκεπή. Το ακίνητο διαθέτει περιμετρική περίφραξη και ξεχωρίζει για τη θέση του, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις με τον διατηρητέο χαρακτήρα της περιοχής. Η γωνιακή προβολή προσφέρει αυξημένη αξιοποίηση και καλύτερη αίσθηση ανοιχτωσιάς, ενώ το υπάρχον κτίσμα δημιουργεί προοπτικές είτε ανακαίνισης είτε νέας αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επενδυτική αξιοποίηση ή δημιουργία κατοικίας με παραδοσιακή αισθητική σε μία από τις πιο ιδιαίτερες γειτονιές της περιοχής.