📍 Άγιος Ελευθέριος – Προμπονά – Ριζούπολη 🏢 Οροφοδιαμέρισμα – Ρετιρέ 5ου ορόφου ✨ 174 τ.μ. | Ανακαινισμένο το 2020 | Αποκλειστική χρήση ταράτσας 120 τ.μ. 🔥 Μεγάλο σαλόνι με τζάκι επενδεδυμένο με μάρμαρο και χώρο αποθήκευσης ξύλων και ενυδερίο 🛏️ 3 Υπνοδωμάτια (με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες). Το ένα master 🛁 2 Μπάνια + 1 WC 🍳 Ανεξάρτητη Κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους 🌿 Μεγάλη βεράντα 50 τ.μ. με ζαρντινιέρες & συντριβάνι 🏗️ Κατασκευή: 1975 | Ανακαίνιση: 2020 ⚡ Ενεργειακή Κλάση: Δ 🌡️ Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου + Κλιματισμός για ψύξη - θέρμανση 🪟 Κουφώματα Αλουμινίου με διπλά τζάμια 🪵 Δάπεδα: Μάρμαρο & Ξύλο 🌅 Πανοραμική & ανεμπόδιστη θέα 🌞 Φωτεινό – Ευάερο – Διαμπερές – Ευήλιο με εξαιρετική ροή ενέργειας 🏛️ Νεοκλασικού χαρακτήρα με μίνιμαλ αισθητική 📌 Extra Χαρακτηριστικά: 🔒 Πόρτα Ασφαλείας & Θυροτηλεόραση 📦 2 Αποθήκες + βοηθητικός χώρος (δυνατότητα 4ου μικρού δωματίου) 🚪 Ασανσέρ – Σίτες – Τέντες – Εντοιχισμένα έπιπλα ⚡ Νυχτερινό Ρεύμα – Ηλεκτρικές Συσκευές 🚗 Δυνατότητα αγοράς ή ενοικίασης υπόγειου χώρου στάθμευσης με επιπλέον κόστος 🐾 Επιτρέπονται κατοικίδια 🚆 Τοποθεσία: 🚆 ΜΕΤΡΟ Γραμμή 1: Σταθμός Άγιος Ελευθέριος 350 μέτρα 🚌 Άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία & τρόλεϊ 🌳 Πάρκο: Σε κοντινή απόσταση, ιδανικό για βόλτες & χαλάρωση 🏫 Σχολεία: όλων των βαθμίδων 👶 Παιδικοί Σταθμοί 🏛️ Ανώτερες και Ανώτατες Σχολές. Σε κοντινή απόσταση για φοιτητές 🏟️ Πλατείες: Με χώρους πρασίνου & καφέ 🛍️ Super Market: Διαθέσιμα σε ακτίνα λίγων λεπτών 🥦 Λαϊκή Αγορά: Κάθε εβδομάδα στη γειτονιά 🏬 Εμπορικό Κέντρο: Με καταστήματα & υπηρεσίες 🍽️ Εστίαση: Εστιατόρια, καφέ & μπαρ σε κοντινή απόσταση 🛒 Αγορά: Καταστήματα καθημερινών αναγκών 🎭 Κέντρα Διασκέδασης: Μουσική, θέατρα & nightlife 🏙️ Ιστορικό και Εμπορικό Κέντρο Πόλης: Εύκολη πρόσβαση σε λίγα λεπτά 💡 Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα: 1️⃣ 137 τ.μ. – Τιμή: €250.000 Ευρύχωρο επιπλωμένο καθιστικό, με ενυδρείο και τζάκι 2 Υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες (το ένα master) Ανεξάρτητη κουζίνα με πολούς αποθηκευτικούς χώρους Μεγάλη βεράντα με θέα, μικρό συντριβάνι και ζαρντινιέρες περιμετρικά Λουτρό και WC Αποκλειστική χρήση ταράτσας Κρυφοί φωτισμοί 2 αποθήκες + βοηθητικός χώρος (3ο μικρό δωμάτιο) 2️⃣ 37 τ.μ. – Τιμή: €70.000 (ανακαινισμένο) Καθιστικό Υπνοδωμάτιο Κουζίνα Μπάνιο Μπαλκόνι 💰 Συνολική Τιμή: €290.000 📞 Focus Properties Real Estate 📲 Τηλ.: 210 9888132 | ✉️ [email protected]