Επαγγελματικός Χώρος Υψηλών Προδιαγραφών στην Είσοδο του Ναυπλίου – Μοναδική Ευκαιρία Επένδυσης. Διατίθεται προς πώληση ένας επαγγελματικός χώρος που πραγματικά ξεχωρίζει, συνολικής επιφάνειας 509,60 τ.μ., στην είσοδο της πόλης του Ναυπλίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει στρατηγική θέση, λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική — τρία στοιχεία που σπάνια συναντώνται συγκεντρωμένα σε έναν χώρο. Ο χώρος αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο 254,80 τ.μ. και ισάξιο υπόγειο 254,80 τ.μ., προσφέροντας μεγάλους ενιαίους χώρους, άριστη κυκλοφορία και ευελιξία διαμόρφωσης για κάθε επιχειρηματική ανάγκη. Το οικόπεδο των 436,98 τ.μ. αξιοποιείται στο έπακρο, με διαμπερές, φωτεινό και ευάερο περιβάλλον, ενώ η πρόσοψη 11 μέτρων εξασφαλίζει υψηλή προβολή και άμεση αναγνωρισιμότητα. Η θέση του ακινήτου το καθιστά πραγματικά στρατηγικό σημείο επιχειρηματικής δραστηριότητας. Βρίσκεται στον κεντρικό δρόμο Άργους, στο βασικό σημείο εισόδου της πόλης, ενώ διαθέτει και δεύτερη όψη προς την αναβαθμισμένη οδό Αιγίου, που προσελκύει συνεχώς μεγαλύτερο ενδιαφέρον και κίνηση. Επιπλέον, προσφέρεται αποκλειστική χρήση αυλείου χώρου 88,55 τ.μ., με απευθείας πρόσβαση στην οδό Αιγίου, ιδανική για φορτοεκφορτώσεις ή λειτουργική χρήση, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με αντίστοιχα ακίνητα. Η κατασκευή του 2000 είναι άρτια, με προσεγμένη ποιότητα και σε εξαιρετική κατάσταση, επιτρέποντας άμεση χρήση χωρίς ανάγκη ανακαίνισης. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της πόλης. Ο συνδυασμός θέσης, ευελιξίας, τεχνικής υποδομής και υψηλής προβολής καθιστά το ακίνητο ιδανικό για εκθεσιακούς χώρους, ιατρικά ή διαγνωστικά κέντρα, showrooms, αποθηκευτική χρήση, χώρο πολλαπλών χρήσεων (multi-purpose) ή επιχειρηματίες που επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα σημείο με σημαντική ανάπτυξη και προοπτική. Αυτός ο χώρος δεν είναι απλώς ακόμη ένα ακίνητο στην αγορά. Πρόκειται για ένα επενδυτικό εργαλείο και επαγγελματικό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών, που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να αξιοποιήσει πλήρως την προβολή και τη δυναμική της πόλης, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει σταθερή αξία σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ.: +30 27520 26767 [email protected] www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α)