Διαμέρισμα προς πώληση – Κέντρο Περιστερίου ΚΩΔ: 18748352 – ΤΙΜΗ: €265.000 – ΕΜΒΑΔΟΝ: 85 τ.μ. Στο κέντρο του Περιστερίου, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και πολυζητημένες περιοχές της Δυτικής Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 85 τ.μ., το οποίο αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης 5ώροφης πολυκατοικίας που βρίσκεται υπό κατασκευή και παραδίδεται τον Φεβρουάριο του 2027. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική επιλογή με σταθερή απόδοση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, εξασφαλίζοντας άνεση για ζευγάρι, οικογένεια ή επαγγελματία που χρειάζεται επιπλέον χώρο. Οι μεγάλες βεράντες, ο ανατολικός προσανατολισμός και η διαμπερής διάταξη προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο καθημερινό περιβάλλον. Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τη στάση Μετρό “Περιστέρι”, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, καφετέριες, υπηρεσίες και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου. Η περιοχή συνδυάζει άνεση, ευκολία μετακίνησης και υψηλή ζήτηση σε μισθώσεις, γεγονός που το καθιστά ιδανικό και για τουριστική ή φοιτητική αξιοποίηση. Η κατασκευή πληροί τις πλέον σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις (Κατηγορία Α), διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, υποδομή για κλιματισμό και ηλεκτρικές τέντες, συναγερμό, αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Όλα τα υλικά και οι επιλογές συνθέτουν ένα ακίνητο που συνδυάζει τεχνολογία, ασφάλεια και άνεση. Ένα οροφοδιαμέρισμα που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την εξαιρετική τοποθεσία και την υψηλή επενδυτική του αξία. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Διαμέρισμα – Κωδ. 18748352 Τιμή: €265.000 Εμβαδόν: 85 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: €3.118 Περιοχή: Κέντρο (Περιστέρι) Όροφος: 4ος – Οροφοδιαμέρισμα Έτος κατασκευής: Υπό κατασκευή – Παράδοση 28/02/2027 Δωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Ενεργειακή Κλάση: Α Θέρμανση: Ατομική, Φυσικό αέριο Θέση στάθμευσης: Ναι Αποθήκη: Ναι Βεράντα – Διαμπερές – Φωτεινό – Θέα Δορυφορική κεραία Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου – Διπλά τζάμια – Σίτες Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Νυχτερινό ρεύμα Πρόσβαση: Άσφαλτος – Πρόσοψη – Κατάλληλο για ΑμεΑ Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Χρήση: Επενδυτικό – Επαγγελματική χρήση – Φοιτητικό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr