Στα Καμίνια – Παλαιά Κοκκινιά διατίθεται προς πώληση τριφάτσο, γωνιακό και εξαιρετικά φωτεινό κτήριο επαγγελματικών χώρων, με είσοδο και προβολή από τρεις διαφορετικούς δρόμους, γεγονός που του προσδίδει μοναδική εμπορική αξία και υψηλή ορατότητα. Το ακίνητο αποτελείται από τρία επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 2.850 τ.μ., και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.050 τ.μ. Αναπτύσσεται σε ισόγειο 1.050 τ.μ., πρώτο όροφο 950 τ.μ. και δεύτερο όροφο 850 τ.μ., ενώ η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βρίσκεται εντός περιοχής με οικιστικό χαρακτήρα.Κατασκευής 1969, περιλαμβάνει πέντε κύριους χώρους και πέντε wc, διαθέτει τριφασικό και βιομηχανικό ρεύμα, σιδερένια κουφώματα με μονά τζάμια και δάπεδα βιομηχανικού τύπου από τσιμέντο. Η γενική κατάσταση του κτηρίου είναι καλή και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η.Το ακίνητο είναι ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, επενδυτική αξιοποίηση, αλλά και για μετατροπή χρήσης σε κατοικίες, προσφέροντας σημαντική προοπτική για επενδυτές που επιδιώκουν απόκτηση Golden Visa. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο επαγγελματικός εξοπλισμός του, καθώς διαθέτει δύο ανελκυστήρες φορτίων και ένα βαρούλκο με δυνατότητα ανύψωσης έως 1 τόνου, διευκολύνοντας βαριές εργασίες ή βιοτεχνικές λειτουργίες. Επιπλέον, περιλαμβάνει άνετους αποθηκευτικούς χώρους και εσωτερική σκάλα, προσφέροντας ευελιξία και πρακτικότητα στην αξιοποίηση των επιπέδων.Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 2.800.000 €. Μανιάτης & Συνεργάτες – Τηλ.: 2104190703, email: [email protected]