Στην καρδιά της πόλης του Πειραιά , στην περιοχή Κέντρο – Λιμάνι – Τερψιθέα, διατίθεται προς πώληση μια προσεγμένη και πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 22,5 τ.μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν άνετο ενιαίο χώρο με υπνοδωμάτιο, μοντέρνα κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, ωστόσο η ανακαίνιση του 2024 αναβάθμισε πλήρως το διαμέρισμα, εξοπλίζοντάς το με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ποιοτικά πλακάκια, κλιματισμό και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Β. Το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο, σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, το λιμάνι, στάσεις μετρό και συγκοινωνιών, σχολεία, λαϊκή αγορά και μεγάλα super markets. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα, ψυχαγωγία και σημεία ενδιαφέροντος είναι άμεση, καθιστώντας την περιοχή εξαιρετικά πρακτική και ζωντανή. Πρόκειται για μια γειτονιά με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση, τόσο από φοιτητές όσο και από επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις. Το διαμέρισμα λειτουργεί ήδη επιτυχημένα ως Airbnb, προσφέροντας ετήσια απόδοση 6,5%, γεγονός που το καθιστά μια σταθερή και ασφαλή επενδυτική επιλογή. Με τιμή στα 110.000 ευρώ, αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όποιον αναζητά μια προσεγμένη και έτοιμη λύση σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες: Μανιάτης & Συνεργάτες, 2104190703, [email protected] .