Εγνατία Βαρδάρης στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στον 5ο όροφο εξαώροφης πολυκατοικίας, διατίθενται προς πώληση ανακαινισμένο στούντιο 38,87τ.μ. με καθαρά 32,43τ.μ. με ασανσέρ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο . Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θερμοσίφωνα, θερμομόνωση & ηχομόνωση , μπάνιο με πλακίδια υψηλής ποιότητας , κουζίνα με βασικά έπιπλα και νεροχύτη inox , κουφώματα αλουμινίου , πόρτα ασφαλείας , πατώματα από πλακάκι. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, με οικιακές ηλεκτρικές συσκευές και συνοδευεται από όλα τα νόμιμα έγγραφα για τη διαμονή στην Ελλάδα. Η ανακαίνιση βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη, με παράδοση το 2026. Πλεονεκτήματα τοποθεσίας: - Άμεση πρόσβαση σε μετρό και αστικά λεωφορεία - Σε ζωντανή περιοχή με υψηλή ζήτηση για μακροχρόνιες και βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb, φοιτητική στέγη) - Εύκολη πρόσβαση στον Σιδηροδρομικό Σταθμό - Πολύ κοντά στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης, στο Πανεπιστήμιο Μακεδονίας και σε άλλα εκπαιδευτικά ιδρύματα - Γρήγορη πρόσβαση στον Περιφερειακό για εύκολες μετακινήσεις - Μόλις λίγα λεπτά από τα Λαδάδικα, το λιμάνι και το εμπορικό κέντρο της πόλης Ιδανική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια ποιοτική και αποδοτική λύση κατοικίας ή απόδοσης στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική . Κωδικός 23111 Τηλ. +30 6932544068 Δήμητρα Λουμπούτη , 2310 334 001 καλέστε μας! youtube, Ανακαινισμένο, Απόσταση από θάλασσα 2800μέτρα, Αποχέτευση Υπόνομος, Βαμμένο, βεράντα, Δάπεδα Πλακάκι, Διεύθυνση Εγνατία 2, Διπλά τζάμια, Εμφάνιση Διεύθυνσης, Ενεργειακή κλάση Γ, Εντοιχ.Ντουλάπες, Εντός σχεδίου πόλεως, Ετος ανακαίνισης 2025, Ζώνη οικιστική, Κατάσταση Πλήρης Ανακαίνιση, κλιματισμός, Κουζίνα, κουφώματα Συνθετικά, Μέσα Μεταφοράς αστικό, πλησίον Στάσης λεωφορείων, πλησίον Σχολείου, πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινό, πρόσβαση άσφαλτος, ρεύμα Μονοφασικό, Στόρια, ΤΚ 54629, Φωτεινό (Κωδικός: 23111) ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ www.forumland.gr ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Γίνετε μέλη του δικτύου Ιδιοκτητών ή του δικτύου Πωλητών μας. Τηλ. επικοινωνίας Forumland real estate +30 2310 334001, 2310 420369, είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. Eπισκεφθείτε μας στο www.forumland.gr για περισσότερα ακίνητα. Με πίστη, αφοσίωση και όραμα η Forumland real estate διατηρεί σταθερές τις αρχές και τις αξίες που διέπουν τη λειτουργία της από την ίδρυσή της έως σήμερα. Mέλημα μας η συνεχής ποιοτική και ποσοτική βελτίωση του επιπέδου των προϊόντων και των υπηρεσιών μας. Ετσι λοιπόν πρωταρχικός στόχος η συνέπεια. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. _____________________________________ Forumland Real Estate Διεύθυνση:Κύμης 8, τκ55236 Τ 2310 334001, 2310 420369 [email protected] www.forumland.gr