Διαμέρισμα 2ου ορόφου σε τριώροφη πολυκατοικία επί pilotis Εμβαδόν: 183 τ.μ. + μεγάλες βεράντες + αποθήκη υπογείου Διαθεσιμότητα: 20 Σεπτεμβριου 2026 (θα παραδοθεί ανακαινισμένο πριν την εγκατάσταση, με επιβεβαιωμένη προκαταβολή συγκεκριμένης περιόδου μισθωμάτων) Φωτεινό, ψηλοτάβανο διαμέρισμα με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό, σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Βούλας, ακριβώς πάνω από το 2ο Γυμνάσιο και πέντε λεπτά από την Πλατεία Βούλας. Το κτίριο είναι πανταχόθεν ελεύθερο, περιβάλλεται από κήπους, διαθέτει σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό. Κύρια χαρακτηριστικά: 183 τ.μ. εσωτερικοί χώροι: χώρος εισόδου, WC επισκεπτών επενδεδυμένο με λευκό μάρμαρο, κομψή γωνιά τζακιού/βιβλιοθήκης, ευρύχωρο καθιστικό με υπέροχη θέα στη θάλασσα, επίσημη τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πάγκο από γρανίτη και ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές ενεργειακής κλάσης A+, καθώς και καθημερινό χώρο τραπεζαρίας με θέα στη θάλασσα. 1 κύριο υπνοδωμάτιο με ξύλινο δάπεδο και μαρμάρινο μπάνιο en suite και 2 επιπλέον υπνοδωμάτια με δεύτερο μαρμάρινο μπάνιο. Περιμετρικές βεράντες με ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Ψηλοτάβανοι, φωτεινοί και αεριζόμενοι χώροι. 1 μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (με θερμιδομετρητή), ηλεκτρικός θερμοσίφωνας στον βοηθητικό χώρο του 2ου ορόφου και ενδοδαπέδια θέρμανση κάτω από τα μαρμάρινα δάπεδα, που προσφέρει εξαιρετική θερμική άνεση. Κλιματισμός και ξύλινα δάπεδα σε όλα τα υπνοδωμάτια. 1 στεγασμένη θέση στάθμευσης. Ο κοινόχρηστος χώρος της πιλοτής είναι ημιτελής και θα αποπερατωθει μέσα στην επόμενη τριετία. Ο ακριβως από κάτω όροφος είναι ημιτελής και θα αποπερατωθει εντός τριετίας. Εργασίες ανακαίνισης και βελτιώσεις: Οικολογική βαφή εσωτερικών τοίχων και θυρών. Τρίψιμο και γυάλισμα ξύλινων δαπέδων. Καθαρισμός, στεγανοποίηση και αντιολισθητική επίστρωση στις λευκές μαρμάρινες βεράντες Διονύσου. Συντήρηση κουφωμάτων, χειρολαβών και πτυσσόμενων σιτών. Αναδιαμόρφωση του χώρου στάθμευσης στο ισόγειο και αποκατάσταση μικρών επιφανειακών σημειων οψεων Το διαμέρισμα θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο έως τον Σεπτεμβριο του 2026, μετά την επιβεβαίωση της προκαταβολής. Όλες οι εργασίες θα ολοκληρωθούν εντός συμφωνημένων ημερών από την καταβολή της προκαταβολής. Όλες οι συμφωνημένες εργασίες θα περιγράφονται εγγράφως και η μίσθωση θα καταχωρηθεί επίσημα στο TaxisNet, ώστε να διασφαλιστούν πλήρως και τα δύο μέρη. Τιμή 1700 ευρώ / μήνα (αν δοθεί προκαταβολή μόνο 12 μηνων) συμπεριλαμβανομένων κοινοχρήστων που αντιστοιχούν στο οροφοδιαμέρισμα και παράδοση του με ανακαίνιση 20 Σεπτ 2026 (εργασίες ανακαίνισης έχουν ήδη ξεκινήσει, προαπαιτουμενο προκαταβολή 20 μηνών ενοικιων στην καλύτερη τιμή 1650 ευρώ με κοινοχρηστα κ 1 εγγυηση 1650 ευρω κατόπιν υπογραφης συμφωνητικού. Η τιμή θα παραμείνει σταθερή για όσα έτη μίσθωσης επιθυμείτε) . Διατίθεται για μακροχρονια μίσθωση(5+) με χρήση κατοικίας για όσα έτη επιθυμειτε με σταθερό ενοικιο. Η προκαταβολή συμβάλλει στην ολοκλήρωση των βελτιώσεων του ακινήτου και ταυτόχρονα στην κάλυψη βασικών οικογενειακών και στεγαστικών αναγκών. Η συνεισφορά αυτή στηρίζει δύο γενιές που προσπαθούν να ξαναχτίσουν σταθερότητα και αξιοπρέπεια μετά από χρόνια προκλήσεων – μια πράξη αλληλεγγύης και κοινών αξιών. Σε αντάλλαγμα, ο ενοικιαστής απολαμβάνει ένα ανακαινισμένο σπίτι με χαμηλότερο από τη μέση τιμή ενοίκιο και υψηλή ποιότητα κατασκευής.