Επαγγελματικό Κτίριο Προβολής επί της Λεωφόρου Κηφισού – Μεταμόρφωση ΚΩΔ: 13550723 Σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Αττικής, επί της Λεωφόρου Κηφισού και δίπλα στην Εθνική Οδό Αθηνών – Λαμίας, διατίθεται προς πώληση ένα υψηλής προβολής επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 13.200 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για επιχειρήσεις Logistics, Data Centers, μεγάλα Showrooms, Super Market, Τεχνικές Εταιρείες και κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα που απαιτεί προβολή, πρόσβαση και άνετους χώρους. Διαθέτει ιδιωτικό οικόπεδο 15.000 τ.μ., χώρους στάθμευσης για μεγάλο αριθμό οχημάτων, βιομηχανικό ρεύμα, ράμπες εκφόρτωσης, ανελκυστήρα φορτίων και εύκολη πρόσβαση από και προς όλους τους βασικούς οδικούς άξονες της Αττικής. Η κατασκευή του έχει σχεδιαστεί για υψηλές απαιτήσεις και προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τη χρήση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Τιμή: €13.200.000 Τιμή ανά τ.μ.: €1.000 Περιοχή: Μεταμόρφωση Διεύθυνση: Εθνική Οδός Αθηνών-Λαμίας, Μεταμόρφωση 14452 Ζώνη: Βιομηχανική ζώνη Εμβαδόν: 13.200 τ.μ. Οικόπεδο: 15.000 τ.μ. Επίπεδα: 3 Χώροι: 3 Όροφος: Ισόγειο WC: 10 Θέσεις στάθμευσης: Ναι Ενεργειακή κλάση: Δ Σύστημα θέρμανσης: Χωρίς θέρμανση Κατάσταση: Βαμμένο – Χρήζει Ανακαίνισης Χρήση: Επενδυτικό Ανελκυστήρας φορτοεκφόρτωσης Αποθήκη Βεράντα Διαμπερές Εσωτερική σκάλα Θέα Καλωδίωση Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Κήπος Μηνιαία κοινόχρηστα: 1 € Πόρτα ασφαλείας Πρόσβαση από άσφαλτο Πρόσβαση για ΑμεΑ Προσόψεως Ράμπα εκφόρτωσης Ρεύμα: Βιομηχανικό Συναγερμός Φωτεινό Ψευδοροφή Αναλυτική Κατανομή Χώρων: Υπόγειο: 4.500 τ.μ. 1ος όροφος: 4.500 τ.μ. 2ος όροφος: 4.200 τ.μ. Ένα ακίνητο μοναδικής προβολής σε στρατηγική τοποθεσία, κατάλληλο για μεγάλες επιχειρήσεις και επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια, πρόσβαση και υπεραξία. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνα: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr Ωράριο: 10:00 - 20:00