Κτίριο 2.250 τ.μ. – Κηπούπολη, Περιστέρι | €13.000 Κωδ. 14023050 Στην περιοχή της Κηπούπολης, σε κεντρική λεωφόρο υψηλής προβολής του Περιστερίου, διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.250 τ.μ. Πρόκειται για ένα επιβλητικό ακίνητο έξι επιπέδων, ιδανικό για επαγγελματική ή επενδυτική χρήση, που συνδυάζει εξαιρετική ορατότητα, πρόσβαση και ευελιξία διαμόρφωσης. Το κτίριο είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με μήκος βιτρίνας 12 μέτρων, εξασφαλίζοντας ιδανική προβολή σε έναν από τους πιο εμπορικούς άξονες της περιοχής. Αναπτύσσεται σε υπόγειο, ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ο, 2ο και 3ο όροφο, προσφέροντας ευρύχωρους επαγγελματικούς χώρους με πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Η κατασκευή είναι του 1990, ενώ έχει υποστεί ανακαίνιση το 2010. Το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, εσωτερική σκάλα, πέντε WC, αποθήκη, ανοικτό πάρκιν και πρόσβαση για ΑμεΑ. Χρήζει μερικής ανακαίνισης, ωστόσο προσφέρει ισχυρή βάση για οποιαδήποτε επαγγελματική δραστηριότητα, όπως γραφεία, εκπαίδευση, εκθεσιακό χώρο ή εμπορική χρήση. Το οικόπεδο είναι 500 τ.μ., ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Ε. Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από άσφαλτο και η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα λόγω της άμεσης σύνδεσης με κεντρικούς δρόμους του Περιστερίου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Περιοχή: Κηπούπολη (Περιστέρι) Εμβαδόν: 2.250 τ.μ. Τιμή: €13.000 (€6/τ.μ.) Επίπεδα: 6 (υπόγειο, ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος) Έτος κατασκευής: 1990 Ανακαίνιση: 2010 Ενεργειακή κλάση: Ε Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Θέρμανση: Χωρίς Ρεύμα: Τριφασικό Θέσεις στάθμευσης: Ναι Μήκος βιτρίνας: 12 μ. Προσανατολισμός: Προσόψεως, Γωνιακό, Διαμπερές Επιπλέον: Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Βεράντες, Καλωδίωση, Θέα, Πρόσβαση ΑμεΑ, Κατοικίδια ευπρόσδεκτα, Πλακάκι στα δάπεδα, Πρόσβαση από άσφαλτο, Επενδυτικό, Φωτεινό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνα: 6976703367 | 6982449424 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr Ωράριο: 10:00 - 20:00