Κτίριο 450 τ.μ. – Λόφος Αξιωματικών, Περιστέρι | €550.000 Κωδ. 15313105 Στον ήσυχο και αναπτυσσόμενο Λόφο Αξιωματικών, διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ., αναπτυγμένο σε πέντε επίπεδα, σε οικόπεδο 226 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, βραχυχρόνιας ενοικίασης ή δημιουργίας αυτόνομων κατοικιών. Το κτίριο αποτελείται από έξι διαμερίσματα με διαφορετικές επιφάνειες και διαρρυθμίσεις: – Υπόγειο αποθήκη 25 τ.μ. – Ισόγειο με δύο διαμερίσματα 90 τ.μ. και 60 τ.μ. – 1ος όροφος με δύο διαμερίσματα 90 τ.μ. και 60 τ.μ. – 2ος όροφος διαμέρισμα 90 τ.μ. – 3ος όροφος διαμέρισμα 35 τ.μ. Όλα τα διαμερίσματα είναι φωτεινά, προσόψεως και διαμπερή, με βεράντες και θέα, προσφέροντας άνεση και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ το ακίνητο διαθέτει κουφώματα ξύλινα και αλουμινίου, κοινόχρηστο κήπο, χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η κατασκευή είναι του 1967 και έχει ανακαινιστεί μερικώς το 2000. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η. Χρήζει γενικής ανακαίνισης, διατηρώντας όμως ισχυρή κατασκευαστική βάση και μεγάλη προοπτική απόδοσης. Το ακίνητο διαθέτει ιδιόκτητη ταράτσα με απεριόριστη θέα, είναι χωρίς ασανσέρ και με ελάχιστα κοινόχρηστα, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Περιοχή: Λόφος Αξιωματικών (Περιστέρι) Διεύθυνση: Κλεισούρας 33, Περιστέρι 12136 Εμβαδόν: 450 τ.μ. Τιμή: €550.000 (€1.222/τ.μ.) Όροφος: Ισόγειο Επίπεδα: 5 Δωμάτια: 9 Κουζίνες: 5 Σαλόνια: 6 Μπάνια: 6 Έτος κατασκευής: 1967 Ανακαίνιση: 2000 Ενεργειακή κλάση: Η Οικόπεδο: 226 τ.μ. Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Θέρμανση: Κεντρική (Πετρέλαιο) Προσανατολισμός: Βόρειος Απόσταση από θάλασσα: 10.000 μ. Επιπλέον: Αποθήκη, Βεράντες, Ιδιόκτητη ταράτσα, Κοινόχρηστος κήπος, Θέση στάθμευσης, Διαμπερές, Πρόσοψη, Τέντες, Κατοικίδια ευπρόσδεκτα, Δάπεδα μωσαϊκό, Φωτεινό, Πρόσβαση από άσφαλτο Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr Ωράριο: 10:00 - 20:00