Κωδικός ακινήτου: 91-4184 - Πυλαία Άνω Μαλακοπή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 153.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 520.000 € Προς πώληση από την Papastefanou Real Estate, στη Μαλακοπή, διατίθεται νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 153τμ στον 6ο όροφο με ανεμπόδιστη θέα. Πρόκειται για μια πολυτελή κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, που συνδυάζει την υψηλή αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα, προσφέροντας ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής.Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στον 6ο όροφο συναντάμε έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο καθιστικού, ξεχωριστή κουζίνα με εργονομικό σχεδιασμό, ένα υπνοδωμάτιο και ένα WC. Στον 7ο όροφο βρίσκονται τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και μία αποθήκη, προσφέροντας έτσι άνετους χώρους για μια οικογένεια ή ζευγάρι που επιζητεί άνεση και ευρυχωρία. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, ενώ η διάταξη εξασφαλίζει ιδανική εκμετάλλευση φωτός και προσανατολισμού. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και εξοικονόμηση ενέργειας. Το κτίριο διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση τύπου θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια, που εξασφαλίζουν σταθερή θερμοκρασία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ατομικός λέβητας φυσικού αερίου με επιδαπέδια θέρμανση προσφέρει άνεση και οικονομία, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στη μείωση του ενεργειακού κόστους.Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες παροχές ασφαλείας και άνεσης, όπως εγκατάσταση για συναγερμό και κλιματισμό, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, καθώς και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον πρακτικό αποθηκευτικό χώρο.Η μεζονέτα αυτή αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε μια ήσυχη αλλά ταυτόχρονα κεντρική περιοχή της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς και χώρους πρασίνου! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.