Εσωτερικός κωδικός: O.KALL114500 Αποπεράτωση Έργου: Μέσα, 2027 🏠 Μεζονέτα Προς Πώληση – Καλλιθέα, Λόφος Φιλαρέτου 💰 Τιμή: €500.000 Νεόδμητη μεζονέτα 114 τ.μ., 9ου ορόφου, κατασκευής 2025, σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα: • 9ος όροφος: 58 τ.μ. • Πατάρι: 56 τ.μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι και κουζίνα, ενώ περιλαμβάνει 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. 📍 Τοποθεσία: Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, αγορά, κέντρο πόλης και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος. Προσφέρει πανοραμική θέα με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. 🌅 Χαρακτηριστικά: Βαμμένη, πολυτελής, προσόψεως, φωτεινή, ευάερη και με πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ – ιδανική για επένδυση. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 114 τ.μ. (58 τ.μ. + πατάρι 56 τ.μ.) • Όροφος: 9ος • Υ/Δ: 3 • Μπάνια: 2 • Έτος κατασκευής: 2025 • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ ⚙️ Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα 📌 Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). 🔎 Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: 🌐 www.bestdealestate.com 📞 +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 [email protected]