Κωδικός ακινήτου: 1-2335 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 38.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1967 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, σίτες, τριπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 97.000 € ???? Πωλείται Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 38 τ.μ. – Μπότσαρη, ΘεσσαλονίκηΤιμή: €97.000Εμβαδόν: 38 τ.μ.Όροφος: 2οςΚατάσταση: Πλήρως Ανακαινισμένο (Ανακαίνιση 2025)Έτος κατασκευής: —Θέρμανση / Ψύξη: ΚλιματιστικάΕνεργειακή κλάση: Α+---???? ΠεριγραφήΠωλείται στη Μπότσαρη πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 38 τ.μ., στον 2ο όροφο αξιόλογης οικοδομής.Αποτελείται από σαλοκουζίνα, ένα συνεχόμενο υπνοδωμάτιο (το σαλόνι και το δωμάτιο χωρίζονται με γυάλινο διαχωριστικό) και ένα μπάνιο.Διαθέτει:Πάτωμα με μοντέρνα πλακάκιαΘερμομονωτικά κουφώματαΠόρτα ασφαλείαςΚλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση---???? Εξοπλισμός & ΕπίπλωσηΠαραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές:Κεραμικές εστίες, φούρνο, ψυγείο, πλυντήριο ρούχωνΚρεβάτι, ντουλάπα, καναπέ, τραπέζι με καρέκλες, μικροέπιπλα, τηλεόραση και διακοσμητικά αντικείμενα όπως φαίνονται στις φωτογραφίες---???? ΤοποθεσίαΒρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σταθμό μετρό και εμπορικά καταστήματα.---???? Ιδανικό γιαΕπένδυση (υψηλή απόδοση)ΙδιοκατοίκησηΦοιτητική ή επαγγελματική χρήση---???? Τιμή πώλησης: €97.000???? For Sale – Fully Renovated Studio Apartment 38 sq.m. – Botsari, ThessalonikiPrice: €97,000Area: 38 sq.m.Floor: 2ndCondition: Fully Renovated (2025)Heating / Cooling: Air Conditioning UnitsEnergy Class: A+---???? DescriptionFor sale in the Botsari area, a fully renovated studio apartment of 38 sq.m., located on the 2nd floor of a well-maintained building.It consists of a living room with kitchen, a continuous bedroom area separated by a glass divider, and a bathroom.Features include:Modern tiled floorsThermal-insulated window framesSecurity doorAir-conditioning units for heating and cooling---???? Equipment & FurnishingDelivered fully furnished and equipped with all electrical appliances:Ceramic hobs, oven, refrigerator, washing machineBed, wardrobe, sofa, dining table with chairs, small furniture, TV, and decorative items as shown in the photos---???? LocationLocated in a highly sought-after area, very close to public transportation, the upcoming metro station, and commercial shops.---???? Ideal ForInvestment (with high return potential)Owner occupationStudent or professional residence---???? Asking Price: €97,000---