ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα εξαιρετικό διώροφο επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 93 τ.μ.Βρίσκεται στο πιο κεντρικό και εμπορικό σημείο της Κατερίνης επάνω στον εμπορικό πεζόδρομο, το σημείο με τη μεγαλύτερη εμπορική κίνηση και προβολή της πόλης.Τοποθεσία:Η θέση του ακινήτου είναι πραγματικά προνομιούχα, με συνεχή ροή πεζών, υψηλή εμπορικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και επιχειρήσεις του κέντρου.Χαρακτηριστικά ακινήτου:Αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα προσφέροντας ευελιξία χώρων και δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας.Το κατάστημα είναι σε άριστη κατάσταση λειτουργίας, έτοιμο προς χρήση χωρίς ανάγκη επιπλέον επένδυσης.Οικόπεδο – Δόμηση:Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 47,52 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 2,8 γεγονός που του εξασφαλίζει υπόλοιπο δόμησης και δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης ή περαιτέρω αξιοποίησης.Απόδοση – Επένδυση:Είναι ήδη μισθωμένο, αποφέροντας σταθερό και αξιόπιστο μηνιαίο εισόδημα.Πρόκειται για επένδυση χαμηλού ρίσκου και υψηλής απόδοσης, σε σημείο με διαχρονική αξία και εμπορική σταθερότητα.Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα προνομιούχο εμπορικό ακίνητο με υπόλοιπο δόμησης, υψηλή προβολή και εξασφαλισμένη απόδοση.Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;Υπεύθυνος συνεργάτης: Έλπη ΟικονόμουE-mail: [email protected]Κωδικός Ακινήτου: 4340-7527Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2351 075 005Χατζόγλου 17Β | Κατερίνη | TK 60100