Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 115 τ.μ. στον 2ο όροφο, στην ιστορική και ζωντανή περιοχή της Κυψέλης. Το ακίνητο, κατασκευής 1962, ανακαινίστηκε ριζικά το 2024 και προσφέρει έναν ξεχωριστό συνδυασμό διαχρονικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονου design. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο, ένα WC, άνετη κουζίνα και δύο φωτεινά σαλόνια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει και κλιματισμό για απόλυτη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α+, εξασφαλίζοντας οικονομία και υψηλή απόδοση. Το διαμέρισμα είναι σε εξαιρετική κατάσταση και προσφέρει μοναδική θέα προς την Ακρόπολη και το πράσινο του δρόμου, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση γαλήνης μέσα στον αστικό ιστό. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, ηλεκτρικό, αστικές συγκοινωνίες, το κέντρο της Αθήνας, καθώς και πολιτιστικά και ψυχαγωγικά σημεία ενδιαφέροντος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: σίτες, τέντες, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και κομψότητα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές, καθώς το ακίνητο αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση. Σας περιμένουμε να το επισκεφθείτε από κοντά και να ανακαλύψετε από πρώτο χέρι όλα όσα έχει να προσφέρει αυτό το μοναδικό διαμέρισμα. Μια επίσκεψη θα σας πείσει! Τιμή: €230.000. Κωδ. Ακινήτου: 1603575. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]