Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΙΣ ΤΖΙΤΖΙΦΙΕΣ – Γωνιακό Διαμέρισμα 83 τ.μ. Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση, Εκμετάλλευση ή Επαγγελματική Στέγη! Σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία της Καλλιθέας, στις Τζιτζιφιές, πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 3ου ορόφου, 83 τ.μ., σε κεντρική λεωφόρο. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο εισοδήματος (long-term ή short-term rental) ή για επαγγελματίες (δικηγόρους, λογιστές, ιατρούς) που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια έδρα υψηλής προβολής. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ιδανική ευκαιρία να διαμορφωθεί από την αρχή σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες μιας κατοικίας ή ενός απαιτητικού επαγγελματικού χώρου. Περιγραφή Ακινήτου: Εμβαδόν: 83 τ.μ. Όροφος: 3ος (Διαθέτει Ασανσέρ). Διαρρύθμιση: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (με δυνατότητα δημιουργίας και 3ου!), 1 σαλόνι, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο. Θέρμανση: Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο (ο αγωγός περνάει από το δρόμο και η σύνδεση είναι εύκολη). Διατίθεται επίσης Κλιματισμός. Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Προσόψεως, Διαμπερές, Ευήλιο, με Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Θέα: Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη θέα σε αστικό τοπίο. Κατάσταση: Απαιτείται ανακαίνιση. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Περιοχή: Τζιτζιφιές (Καλλιθέα), επί κεντρικής λεωφόρου. Κοντά σε: Το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ), Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Super Market και εστίαση. Ασφάλεια: Το κτίριο διαθέτει Κάμερες Ασφαλείας. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Στο ίδιο κτίριο, πωλείται επίσης ένα αντίστοιχο διαμέρισμα στον 1ο όροφο, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για διπλή επένδυση ή για συνδυασμό κατοικίας και γραφείου. Τιμή: €165.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α