Πολυτελής Ημιτελής Έπαυλη 603τ.μ. με Πανοραμική Θέα, στην Ανατολική Αττική – Μόλις 1.400μ από την Αττική Οδό. Σε οικόπεδο 471τ.μ., σε πλαγιά λόφου, προσφέρεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελής κατοικία συνολικής επιφάνειας 603τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα 240° προς το λεκανοπέδιο και την Εύβοια. Βρίσκεται σε μία από τις δυναμικά ανερχόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, μόλις 1.400 μέτρα από την έξοδο 17 της Αττικής Οδού. Η κατασκευή έχει σχεδιαστεί από αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο με πλήρη φακέλους μελετών και δυνατότητα διαμόρφωσης είτε ως ενιαία έπαυλη είτε ως 2 ή 3 ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, περιλαμβάνοντας και αυτόνομο ξενώνα/studio. Συνοδεύεται από ολοκληρωμένες μελέτες μηχανολογικών, ηλεκτρολογικών, θέρμανσης-ψύξης, ανελκυστήρα, πισίνας, και πυροπροστασίας, καθώς και λεπτομερές φωτογραφικό και βιντεοληπτικό υλικό κάθε φάσης της κατασκευής.
-----------
Χαρακτηρίζεται από κορυφαία υλικά και τεχνικές κατασκευής όπως:
----------
--Υπόγειο σύστημα αποστράγγισης (drainage)
--Penetron Admix στο σκυρόδεμα για στεγάνωση σκελετού και πισίνας
--Θεμελιακή γείωση 6 απολήξεων με δυνατότητα αλεξικέραυνου
--Βιομηχανικό δάπεδο με στροφείο στο 2ο υπόγειο
--Ενισχυμένα περιμετρικά τοιχία
--------------
Αποτελείται από τα παρακάτω επίπεδα :
----- Υπόγειο (243τ.μ.): Πάρκινγκ με lift αυτοκινήτων, μηχανοστάσιο ασανσέρ & πισίνας, χώροι αποθήκευσης, laundry room, προεγκατάσταση για σάουνα/χαμάμ
------Ισόγειο (147τ.μ.): Κύριος χώρος κατοικίας με άμεση πρόσβαση στην πισίνα
-------Υπερυψωμένο Ισόγειο (105τ.μ.): Κατοικία και ανεξάρτητο studio 20τ.μ.
-------1ος Όροφος (108τ.μ. + σοφίτα 8τ.μ.): Υπνοδωμάτια/καθιστικοί χώροι
-------Δώμα (50τ.μ.): Ιδανικό για roof garden με πανοραμική θέα
------------------
Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών ή επένδυση.
---------------------
Διαθέσιμα αρχιτεκτονικά σχέδια και πλήρης φάκελος μελετών. Τιμή: €695.000. Κωδ. Ακινήτου: 1558959. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email:
[email protected]