Πολυτελής Ημιτελής Έπαυλη 603τ.μ. με Πανοραμική Θέα, στην Ανατολική Αττική – Μόλις 1.400μ από την Αττική Οδό. Σε οικόπεδο 471τ.μ., σε πλαγιά λόφου, προσφέρεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελής κατοικία συνολικής επιφάνειας 603τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα 240° προς το λεκανοπέδιο και την Εύβοια. Βρίσκεται σε μία από τις δυναμικά ανερχόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, μόλις 1.400 μέτρα από την έξοδο 17 της Αττικής Οδού. Η κατασκευή έχει σχεδιαστεί από αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο με πλήρη φακέλους μελετών και δυνατότητα διαμόρφωσης είτε ως ενιαία έπαυλη είτε ως 2 ή 3 ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, περιλαμβάνοντας και αυτόνομο ξενώνα/studio. Συνοδεύεται από ολοκληρωμένες μελέτες μηχανολογικών, ηλεκτρολογικών, θέρμανσης-ψύξης, ανελκυστήρα, πισίνας, και πυροπροστασίας, καθώς και λεπτομερές φωτογραφικό και βιντεοληπτικό υλικό κάθε φάσης της κατασκευής. ----------- Χαρακτηρίζεται από κορυφαία υλικά και τεχνικές κατασκευής όπως: ---------- --Υπόγειο σύστημα αποστράγγισης (drainage) --Penetron Admix στο σκυρόδεμα για στεγάνωση σκελετού και πισίνας --Θεμελιακή γείωση 6 απολήξεων με δυνατότητα αλεξικέραυνου --Βιομηχανικό δάπεδο με στροφείο στο 2ο υπόγειο --Ενισχυμένα περιμετρικά τοιχία -------------- Αποτελείται από τα παρακάτω επίπεδα : ----- Υπόγειο (243τ.μ.): Πάρκινγκ με lift αυτοκινήτων, μηχανοστάσιο ασανσέρ & πισίνας, χώροι αποθήκευσης, laundry room, προεγκατάσταση για σάουνα/χαμάμ ------Ισόγειο (147τ.μ.): Κύριος χώρος κατοικίας με άμεση πρόσβαση στην πισίνα -------Υπερυψωμένο Ισόγειο (105τ.μ.): Κατοικία και ανεξάρτητο studio 20τ.μ. -------1ος Όροφος (108τ.μ. + σοφίτα 8τ.μ.): Υπνοδωμάτια/καθιστικοί χώροι -------Δώμα (50τ.μ.): Ιδανικό για roof garden με πανοραμική θέα ------------------ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών ή επένδυση. --------------------- Διαθέσιμα αρχιτεκτονικά σχέδια και πλήρης φάκελος μελετών. Τιμή: €695.000. Κωδ. Ακινήτου: 1558959. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]