Μεζονέτα 175τμ Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παπάγου - Άνω Παπάγου. Η μεζονέτα εκτείνεται σε 2 επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο, με συνολική επιφάνεια 99 τ.μ., αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με δυνατότητα προσθήκης τζακιού, τραπεζαρία και κουζίνα, η οποία ανοίγει σε μπαλκόνι 36 τ.μ. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται μια τουαλέτα επισκεπτών και το δωμάτιο επισκεπτών με το δικό του μπάνιο. Ανεβαίνοντας μέσω εσωτερικής σκάλας στον 5ο όροφο, φτάνουμε στη σοφίτα, 76 τ.μ., όπου βρίσκονται το κύριο υπνοδωμάτιο με χώρο ευεξίας, που απολαμβάνουν και τα δύο την καταπληκτική θέα, καθώς και 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Υπάρχει επίσης μπαλκόνι περίπου 20 τ.μ. Το ακίνητο είναι «έξυπνο», ενεργειακής κλάσης Α+, με ενδοδαπέδια θέρμανση που λειτουργεί με ανεξάρτητη μονάδα θέρμανσης φυσικού αερίου. Ο κλιματισμός λειτουργεί με κεντρική αντλία θερμότητας και δίκτυο fancoil σε όλους τους χώρους, παρέχοντας θέρμανση και ψύξη. Η θερμομόνωση επιτυγχάνεται με θερμοπρόσοψη και δύο ακόμη στρώματα μονωτικού υλικού. Τα αλουμινένια κουφώματα είναι υψηλού θερμομονωτικού δείκτη. Η μεζονέτα διαθέτει 1-2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη. Ιδανική κατοικία για όσους αναζητούν άνεση και ηρεμία, ταυτόχρονα απέχει 5 λεπτά από τα σούπερ μάρκετ, 10 λεπτά από το σταθμό του μετρό και όλα τα καταστήματα και εστιατόρια. Τιμή: €950.000, ΚΩΔ. 1443010 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr ------------------ 175 sqm Maisonette for Sale, Floors: 4th, 5th (2 Levels), in the area: Papagou - Ano Papagou. ---- The maisonette spans across 2 levels. The first level, with a total area of 99 sqm, consists of an open-plan living room with the possibility of adding a fireplace, a dining area, and a kitchen, which opens to a 36 sqm balcony. On the same level, there is a guest toilet and a guest room with its own bathroom. By climbing the internal stairs to the 5th floor, we reach the attic, which is 76 sqm. It includes the master bedroom with a wellness area, both of which enjoy a fantastic view, as well as 2 spacious bedrooms and a bathroom. There is also a balcony of approximately 20 sqm. ---- The property is "smart," with an energy class of A+, featuring underfloor heating powered by an independent natural gas heating unit. The air conditioning operates with a central heat pump and a fancoil system throughout the spaces, providing both heating and cooling. Thermal insulation is achieved with external thermal insulation and two additional layers of insulating material. The aluminum frames are of high thermal insulation quality. The maisonette also offers 1-2 parking spaces in the basement and a storage room. ---- An ideal home for those seeking comfort and tranquility, while being just 5 minutes away from supermarkets, 10 minutes from the metro station, and close to all shops and restaurants. --- Price: €950,000, ID. 1443010. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT Contact Phone: 2106896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr