Κωδικός ακινήτου: 91-4173 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 365.000 € Πωλείται από την Papastefanou Real Estate μια σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., η οποία βρίσκεται στον 6ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας κατασκευής 2025. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό της, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την προνομιακή τοποθεσία της, λίγα μόλις λεπτά από το μετρό και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα.Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει ομαλή σύνδεση των δύο επιπέδων, δημιουργώντας έναν ανοιχτό και φωτεινό χώρο. Τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 25 τ.μ. προσφέρουν απεριόριστη θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης.Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α+, εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και πατώματα από πλακάκι υψηλής αισθητικής. Περιλαμβάνει επίσης σοφίτα, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, καθώς και προσωπική θέση στάθμευσης. Επιπλέον, διατίθεται αποθήκη 5 τ.μ. στο υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 650 μέτρων από στάση μετρό, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, σχολεία και όλες οι απαραίτητες υποδομές που καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για μόνιμη κατοικία.Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλής ποιότητας υλικά και άριστη ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε προσωπική επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Papastefanou Real Estate! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.