Κωδικός ακινήτου: 91-4172 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 117.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 405.000 € Πωλείται από την Papastefanou Real Estate ένα υπερσύγχρονο, νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 116,74 τ.μ. (καθαρά 85,84 τ.μ.) το οποίο βρίσκεται στον 6ο και 7ο όροφο μιας προσεγμένης επταώροφης οικοδομής, υπό κατασκευή. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση και υψηλής ποιότητας υλικά, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση.Στο πρώτο επίπεδο (6ος όροφος) αναπτύσσεται ένας φωτεινός και λειτουργικός χώρος σαλοκουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.Το δεύτερο επίπεδο (7ος όροφος) περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και επίσης μεγάλο εξώστη, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι προσεγμένη, με στόχο την πρακτικότητα και την αρμονική σύνδεση των δύο επιπέδων.Η μεγάλη βεράντα συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ. προσφέρει μοναδική αίσθηση ελευθερίας και ανεμπόδιστη θέα, καθιστώντας τον χώρο ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικών συναναστροφών.Η κατοικία διαθέτει μία εξωτερική θέση στάθμευσης, καθώς και ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Η κατασκευή είναι εξοπλισμένη με όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί ένα νεόδμητο ακίνητο, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, θερμομόνωση, ηχομόνωση και σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 650 μέτρων από στάση μετρό, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, σχολεία και όλες οι απαραίτητες υποδομές που καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για μόνιμη κατοικία.Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία, με όλες τις ανέσεις που προσφέρει μια νέα κατασκευή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε προσωπική επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Papastefanou Real Estate! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.