Κωδικός :1- 2303 Βρείτε την απόλυτη ηρεμία και άνεση σε ένα προσεγμένη μονοκατοικία μόλις 700μ από τη θάλασσα!Αποκτήστε μια σπάνια ευκαιρία να κατοικήσετε σε έναν πράσινο και ήσυχο παράδεισο, σε υπερυψωμένη θέση που προσφέρει απόλυτη ησυχία. Πρόκειται για μια πλήρως αυτόνομη μονοκατοικία, έτοιμη για άμεση εγκατάσταση, που συνδυάζει την άνεση της σύγχρονης διαβίωσης με την προοπτική της επένδυσης.Κύρια Χαρακτηριστικά:· Καθαρή Επιφάνεια: 95 τ.μ.· Οικόπεδο: 500 τ.μ. με κήπο και ωριμά δέντρα.· Χρονολογία Κατασκευής: 1989 με κεραμοσκεπή.· Ανακαίνιση: Μερικώς ανακαινισμένο μέσω του προγράμματος «Εξοικονομώ», με θερμοπρόσοψη & μονώσεις για ενεργειακή απόδοση.Διαρρύθμιση & Χώροι:· 2 Φωτεινά Υπνοδωμάτια· 1 Πλήρες Μπάνιο/Τουαλέτα· Πολύ μεγάλη Σαλοκουζίνα με ενσωματωμένο έπιπλο κουζίνας και χωριστή τραπεζαρία, ιδανική για οικογενειακές συναθροίσεις.· Εκπληκτικές Βεράντες ~30 τ.μ. που προσφέρουν έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο διαβίωσης.· Επιπλέον Χώροι: Αποθήκη, υπόγειος χώρος και 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης.Πλήρης Εξοπλισμός & Άνεση:Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο για μία άνετη ζωή, με:· Κεντρική θέρμανση με λέβητα αερίου.· Καινούργια Σύστημα Air Conditioning για τέλειο κλίμα όλο το χρόνο.· Καινούργιο Ηλιακό Θερμοσίφωνα για οικονομία σε ζεστό νερό.· Πλαίσια αλουμινίου διπλού τζάμι.· Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται (πλυντήριο, ψυγείο, φούρνος, εστίες αερίου, φούρνος μικροκυμάτων).· Πλήρως Επιπλωμένο (με δυνατότητα διαπραγμάτευσης).Ιδανική Τοποθεσία - Δίπλα στη Θάλασσα & τις Υπηρεσίες:· Μόλις 700 μέτρα από την αμμώδη παραλία.· 1 χλμ. από το θρυλικό beach bar Sahara.· 2 χλμ. από τα κέντρα της Νέας Καλλικράτειας και της Ηράκλειας, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία και εστιατόρια.Νομική Κατάσταση:Το ακίνητο πωλείται με προσύμφωνο(εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία), με διαφανή και ασφαλή διαδικασία.Ιδανικό για:· Οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη, ήσυχη κατοικία δίπλα στη θάλασσα.· Επενδυτές για εξοχική χρήση ή βραχυπρόθεσμη μίσθωση.Αυτό το σπίτι δεν είναι απλά ένα ακίνητο, είναι ένας τρόπος ζωής. Είναι η απόδραση που ονειρεύεστε, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα.???? Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα γκαι να κανονίστε μια επίσκεψη!