🏡 Πολυτελής Μεζονέτα 4 Επιπέδων στα Πεύκα, Θεσσαλονίκης 📍 Τοποθεσία: Πεύκα (Ρετζίκι), Θεσσαλονίκη 📐 Εμβαδόν οικοπέδου: 320 τ.μ. 🏗️ Έτος κατασκευής: 1995 📏 Επίπεδα: 3 συν Σοφίτα (Ισόγειο Α, Ισόγειο Β, 1ος όροφος, Σοφίτα) ⚡ Απόδοση φωτοβολταϊκών: ~5.000€/έτος 🔹 Περιγραφή Ακινήτου: Πρόκειται για μια εξαιρετική, κατοικήσιμη μεζονέτα 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας που καλύπτει άνετα τις ανάγκες ακόμη και πολυμελούς οικογένειας. Συνδυάζει λειτουργικότητα, υψηλή αισθητική, εξοικονόμηση ενέργειας και ιδιωτικότητα, σε μια ήσυχη και ποιοτική περιοχή των Πεύκων με θέα την Θεσσαλονίκη και το βουνό. 🏠 Αναλυτική Διάταξη Χώρων: 🔸 Ισόγειο Α: 1 υπνοδωμάτιο Σαλοκουζίνα Τζάκι (πέλετ) Μπάνιο Ντουλάπα & χωλ 2 μεγάλες αποθήκες Πατάρι 🔸 Ισόγειο Β: Σαλοτραπεζαρία Κουζίνα Υπνοδωμάτιο Μπάνιο Χώρος θερμοκηπίου 🔸 1ος Όροφος: Master bedroom με dressing room και μπάνιο 3 επιπλέον υπνοδωμάτια Μπάνιο Πατάρι 🔸 Σοφίτα: Κατοικήσιμη, ιδανική για γραφείο, ξενώνα ή playroom ⚙️ Εξοπλισμός – Παροχές: ✅ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ✅ 2 τζάκια (πέλετ & ενεργειακό) ✅ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✅ Κλιματισμός ✅ Μονώσεις 10cm εσωτερικά & εξωτερικά ✅ Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια (5+5 χιλιοστά) ✅ Πόρτα ασφαλείας από ιταλική καρυδιά ✅ Σκάλα από μαύρο μάρμαρο με ηλεκτρικό αναβατόριο ΑμεΑ ✅ Φωτοβολταϊκά συστήματα με ετήσιο εισόδημα ~5.000€ 🌳 Εξωτερικός Χώρος: Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 320 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, φυσικό φως και δυνατότητα για κήπο, BBQ ή καθιστικό εξωτερικού χώρου. 🔑 Ιδανικό για: Πολυμελείς οικογένειες Ανθρώπους που αναζητούν ανεξαρτησία και πολυτέλεια Επαγγελματική στέγαση (κατοικία + χώρος γραφείου) Επένδυση με απόδοση από φωτοβολταϊκά - Τιμή: 450.000€ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr [email protected]