Στον γραφικό και ήσυχο οικισμό του Αγίου Δημητρίου, λίγο έξω από το Ληξούρι, διατίθεται προς πώληση ένα άριστα συντηρημένο συγκρότημα διαμερισμάτων, ιδανικό για επενδυτική χρήση ή και ιδιωτική με προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης. Το συγκρότημα αποτελείται από ευρύχωρα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων έως και μικρότερα τύπου στούντιο με ενιαίο χώρο υπνοδωματίου-κουζίνας. Όλοι οι χώροι είναι άνετα σχεδιασμένοι με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και αερισμό, απολαμβάνοντας παράλληλα την υπέροχη θέα στον κόλπο της Παλικής. Επιπλέον, όλα τα δωμάτια είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, διαθέτουν μονάδες κλιματισμού και είναι έτοιμα προς χρήση. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μοναδική άνεση, καθώς βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Το συγκρότημα λειτουργεί ήδη με επιτυχία στον τομέα του τουρισμού καταλυμάτων για αρκετά χρόνια, έχοντας συγκεντρώσει εξαιρετικές αξιολογήσεις και σταθερή πελατεία. Στους κοινόχρηστους χώρους υπάρχει επίσης αποθήκη/πλυντήριο για την εξυπηρέτηση της λειτουργίας. Η εξωτερική αυλή φιλοξενεί δύο δεξαμενές, εκ των οποίων η μία μπορεί να μετατραπεί σε πισίνα, προσφέροντας έτσι ευελιξία και προστιθέμενη αξία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Επιπλέον, περιλαμβάνεται ξεχωριστός χώρος στάθμευσης έκτασης 607 τ.μ., που εξυπηρετεί άνετα τους επισκέπτες. Η κατάσταση του κτιρίου είναι εξαιρετική, καθώς πραγματοποιείται συνεχής συντήρηση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, διατηρώντας το συγκρότημα σε υψηλά επίπεδα αισθητικής και λειτουργικότητας. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε έναν ήσυχο, παραθαλάσσιο προορισμό της Κεφαλονιάς, που συνδυάζει την ηρεμία του χωριού με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την αγορά του Ληξουρίου. Απόσταση από θάλασσα 500μέτρα, Ενεργειακή κλάση Δ, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός Ανατολικός (Κωδικός: Ε-71) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663