Αυτό το ημιτελές κτίριο διαμερισμάτων διακοπών, συνολικής επιφάνειας 540 m², απολαμβάνει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 2,3 χλμ. από τη βόρεια ακτή της Κρήτης, κοντά στο παραδοσιακό χωριό Αγγελιανά και το παραθαλάσσιο θέρετρο του Πανόρμου. Τοποθετημένο σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή ανατολικά του Ρεθύμνου, προσφέρει τόσο ελκυστικότητα τρόπου ζωής όσο και ισχυρές επενδυτικές προοπτικές. Το ακίνητο βρίσκεται σε ευρύχωρο οικόπεδο 16.598 m², με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση 3.320 m² συν υπόγειο (υπό την προϋπόθεση έκδοσης άδειας τουριστικής ανάπτυξης). Αυτό επιτρέπει την ανέγερση επιπλέον 2.780 m² εγκαταστάσεων ξενοδοχειακού τύπου ή διαμερισμάτων και σουιτών διακοπών, καθιστώντας το οικόπεδο ιδανικό για επέκταση σε πλήρους κλίμακας τουριστική μονάδα. Το υπάρχον ισόγειο κτίσμα περιλαμβάνει: * Δύο διαμερίσματα με 4 υπνοδωμάτια το καθένα, όλα με ιδιωτικό WC, καθώς και ένα κυρίως μπάνιο, διάδρομο και ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού. * Ένα διαμέρισμα παρόμοιας διάταξης, αλλά με 3 υπνοδωμάτια αντί για 4. * Χώρο υποδοχής 44,15 m². * Τρεις κοινόχρηστες τουαλέτες, εκ των οποίων η μία είναι διαμορφωμένη για άτομα με αναπηρία. * Κοινόχρηστη αίθουσα πρωινού 30,25 m². Ο σχεδιασμός προβλέπει επίσης τρεις ιδιωτικές πισίνες περίπου 42 m² η καθεμία, εξυπηρετώντας από μία κάθε διαμέρισμα. Το ακίνητο είναι μερικώς περιφραγμένο, συνδεδεμένο με ρεύμα (τριφασικό) και νερό, και διαθέτει ήδη εσωτερική ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση (1ο στάδιο). Πέρα από την υφιστάμενη και επιπλέον δόμηση, το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει άφθονο χώρο για διαμόρφωση όμορφα διαμορφωμένων κήπων, χλοοτάπητα, πρόσθετων (κοινόχρηστων) πισινών, παιδικής χαράς, γηπέδων τένις και άλλων εγκαταστάσεων αναψυχής, οι οποίες θα ενίσχυαν σημαντικά την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου. Αποστάσεις: * Πλησιέστερη οργανωμένη αμμώδης παραλία (“Γεροπόταμος”): 3,7 χλμ. / περίπου 7 λεπτά οδικώς. * Κέντρο πόλης Ρεθύμνου: 20 χλμ. / περίπου 25 λεπτά. * Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 71 χλμ. / λιγότερο από 1 ώρα. * Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: 87 χλμ. Η παράκτια ζώνη γύρω από τον Πάνορμο Ρεθύμνου, σε ακτίνα περίπου 3 χλμ. από την ακτή, έχει εξελιχθεί σε μία από τις πιο ελκυστικές επενδυτικές περιοχές της Κρήτης. Στην περιοχή λειτουργούν αρκετά πολυτελή ξενοδοχεία 5 αστέρων, τα οποία προσελκύουν διεθνή τουρισμό και εξασφαλίζουν ισχυρές υποδομές. Παράλληλα, οι γύρω λόφοι και οι ελαιώνες είναι διάσπαρτοι με κομψές βίλες boutique, πολλές από τις οποίες λειτουργούν με επιτυχία ως τουριστικά καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Αυτός ο συνδυασμός πολυτελούς φιλοξενίας και ιδιωτικής τουριστικής κατοικίας δημιουργεί μια δυναμική αγορά με εξαιρετικές προοπτικές, τόσο για προσωπική απόλαυση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Το Ρέθυμνο είναι μία από τις πιο γοητευτικές πόλεις της Κρήτης, όπου η βενετσιάνικη αρχιτεκτονική, οι οθωμανικές επιρροές και η ζωντανή κρητική κουλτούρα συναντούν τη μεσογειακή ομορφιά. Η ατμοσφαιρική παλιά πόλη με τα στενά σοκάκια, τα αρχοντικά και το γραφικό λιμάνι, συνδυάζεται αρμονικά με την απέραντη αμμώδη παραλία που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής. Η πόλη προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής όλο τον χρόνο, με εξαιρετικά εστιατόρια, καφέ, πολιτιστικές εκδηλώσεις και μια φιλόξενη κοινότητα. Με άριστες υποδομές, πανεπιστήμια και εύκολη πρόσβαση τόσο στο αεροδρόμιο του Ηρακλείου όσο και των Χανίων, το Ρέθυμνο αποτελεί όχι μόνο κορυφαίο τουριστικό προορισμό, αλλά και τόπο με ισχυρή ελκυστικότητα διαβίωσης και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.