Κωδικός ακινήτου: 7657 - Ανδρούσα Κέντρο Ράχες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επικλινές αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 15860.00 τ.μ. Διαθέτει κτίσμα απόσταση από θάλασσα 12500 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα Τιμή: 60.000 € (Κωδικός γραφείου G007657) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 15.860 τετραγωνικών μέτρων, στην περιοχή Ράχες, πολύ κοντά στον παραδοσιακό οικισμό της Ανδρούσας, στην καρδιά της μεσσηνιακής ενδοχώρας. Η έκταση είναι πλήρως καλλιεργημένη και σε παραγωγική λειτουργία, περιλαμβάνοντας περίπου 400 ρίζες ελαιόδεντρων, εκ των οποίων οι μισές είναι της ποικιλίας Καλαμών και οι υπόλοιπες Κορωνέικες, με εξαιρετική ποιότητα καρπού και αποδεδειγμένη απόδοση. Η καλλιέργεια είναι ενεργή και αποφέρει σταθερό εισόδημα, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για όποιον επιθυμεί να ασχοληθεί με την αγροτική παραγωγή ή να επενδύσει στον πρωτογενή τομέα. Μέσα στο αγροτεμάχιο βρίσκεται αγροικία επιφάνειας περίπου 30 τετραγωνικών μέτρων, κατάλληλη για αποθήκευση εξοπλισμού ή για τη βασική υποστήριξη των γεωργικών δραστηριοτήτων, προσφέροντας έναν λειτουργικό χώρο με δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη, μέσω αγροτικού δρόμου, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με παροχές νερού και ρεύματος. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή. Βρίσκεται μόλις 1.500 μέτρα από τον παραδοσιακό οικισμό της Ανδρούσας, 10 χιλιόμετρα από την πόλη της Μεσσήνης, 11 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας και 12,5 χιλιόμετρα από τη θάλασσα. Οι αποστάσεις αυτές προσφέρουν άμεση πρόσβαση στα βασικά αστικά και τουριστικά σημεία της περιοχής, καθιστώντας το αγροτεμάχιο εύκολα προσβάσιμο και πρακτικό για καθημερινή ή επαγγελματική χρήση. Η Ανδρούσα είναι ένας ιστορικός μεσσηνιακός οικισμός με έντονα παραδοσιακά χαρακτηριστικά, αγροτικό χαρακτήρα και όμορφα φυσικά τοπία. Η ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας έχει παρουσιάσει εντυπωσιακή ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, χάρη στην τουριστική και οικονομική άνθιση που προκύπτει από την παρουσία του Costa Navarino και τις συνεχείς επενδύσεις σε υποδομές, φιλοξενία και πρωτογενή παραγωγή. Αυτή η διαρκώς ενισχυόμενη δυναμική δημιουργεί ισχυρές προοπτικές υπεραξίας και καθιστά την αγορά αγροτικής γης μια επενδυτική κίνηση με σταθερή αξία. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης καλλιεργημένης γης με έτοιμη παραγωγή, σε τοποθεσία που συνδυάζει φυσική ομορφιά, λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!