# 🏡 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ(ΤΜΉΜΑ ΚΑΘΈΤΟΥ)ΣΤΟ ΡΙΟ - ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ## 📍 **ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ** **📏 Εμβαδόν:** 270 τ.μ. (τμήμα κάθετο) **🏗️ Δόμηση:** 180 τ.μ. (άμεσα οικοδομήσιμο) **🛣️ Πρόσοψη:** 20 μέτρα σε δρόμο **💰 Τιμή:** 85.000€ ## 🌟 **ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ** ### 🎯 **Στο κέντρο της δράσης** - **500μ** από το κέντρο του Ρίου & τοπική αγορά - **800μ** από σχολεία όλων των βαθμίδων (Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο) - **800μ** από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο ### 🏥 **Κοντά σε σημαντικές υπηρεσίες** - **1.000μ** από το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο - **1.000μ** από τις εγκαταστάσεις του Πανεπιστημίου Πατρών - **1.300μ** από τη θάλασσα --- ## 🎯 **ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ:** ✅ **Κατοικία** - Οικογένειες που αναζητούν ήρεμη περιοχή με εύκολη πρόσβαση ✅ **Επένδυση** - Εξαιρετική τοποθεσία με αναπτυξιακές προοπτικές ✅ **Φοιτητικό κατάλυμα** - Κοντά στο Πανεπιστήμιο Πατρών **Για περισσότερες πληροφορίες & προγραμματισμό επίσκεψης:** *Διαθέσιμο για άμεση επίσκεψη - Σοβαρές προτάσεις θα εξετασθούν.