Στη μαγευτική Λευκάδα, μόλις 750 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια μεζονέτα 172 τ.μ. μέσα σε οικόπεδο 5.661 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής, με πανοραμική ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο, ανακαινισμένο το 2023 και έτοιμο να φιλοξενήσει τις πιο όμορφες στιγμές διαμονής ή επένδυσης. Η μεζονέτα, κατασκευής 2004, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) με συνολική επιφάνεια 172 τ.μ. Στον εσωτερικό χώρο περιλαμβάνονται: ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τους ορόφους, ενώ οι μεγάλοι φωτεινοί χώροι δημιουργούν αίσθηση άνεσης και ζεστασιάς. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και πλήρη ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο, με προσεγμένη διακόσμηση που συνδυάζει άνεση και στυλ. Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Λευκάδας, σε προνομιακή τοποθεσία με μόλις 750 μέτρα απόσταση από τη θάλασσα. Το κέντρο της πόλης Λευκάδας απέχει περίπου 9,5 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Ακτίου βρίσκεται στα 32 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για Έλληνες και ξένους επισκέπτες. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν super market, εστιατόρια και παραλίες, ιδανικές για καθημερινή άνεση και καλοκαιρινές αποδράσεις. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μοναδική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος, ενώ η πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος αναβαθμίζει την ποιότητα ζωής. Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών: • Συνολική επιφάνεια: 172 τ.μ. • Οικόπεδο: 5.661 τ.μ. • Δωμάτια: 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα • Θέρμανση: Αντλία θερμότητας, Κλιματισμός, Ενεργειακό τζάκι • Κουφώματα: Αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες • Θέα: Πανοραμική, Θάλασσα, Ανεμπόδιστη • Στάθμευση: 4 θέσεις σε ανοιχτό χώρο • Κατάσταση: Ανακαινισμένη το 2023, σε πολύ καλή κατάσταση • Εξωτερικά: Κήπος, μεγάλος περιβάλλων χώρος, ήσυχη γειτονιά • Τοποθεσία: 750 μ. από θάλασσα, 9,5 χλμ. από Λευκάδα, 32 χλμ. από αεροδρόμιο • Κατάλληλο για: Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) • Extra: Επιπλωμένο, ηλεκτρικές συσκευές, εσωτερική σκάλα Τιμή: €620.000. GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: [email protected]. Κωδικός Ακινήτου: W4322 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.