Σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου στο Παγκράτι – Υψηλών προδιαγραφών Πωλείται κομψό διαμέρισμα 37,5 τ.μ. καθαρών χώρων, στον 1ο όροφο, με μπαλκόνι 2 τ.μ., στην καρδιά του Παγκρατίου — ενός από τα πιο ζωντανά και ανερχόμενα προάστια του κέντρου της Αθήνας. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας σύγχρονες, ανοιχτές διαρρυθμίσεις και άπλετο φυσικό φως μέσω μεγάλων ανοιγμάτων και παραθύρων δαπέδου-οροφής. Το διαμέρισμα διαθέτει: Φωτεινό open-plan καθιστικό με σύγχρονη κουζίνα και εντοιχισμένες συσκευές Χώρο τραπεζαρίας για 4 άτομα Ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα δαπέδου-οροφής Ευρύχωρο μπάνιο με walk-in ντους, κρεμαστή λεκάνη & πάγκο τεχνογρανίτη Ενεργειακή απόδοση Α+ με προηγμένες τεχνολογίες: Θερμοπρόσοψη 10 εκ. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Σύστημα ψύξης VRF Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια (low-E) Φωτοβολταϊκά για κάλυψη κοινόχρηστων εξόδων Επιπλέον χαρακτηριστικά: Προεγκατάσταση smart home (KNX) Οπτική ίνα μέχρι το διαμέρισμα Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας CCTV στους κοινόχρηστους χώρους Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλα: 1’ από στάση λεωφορείου 15’ λεπτά από μετρό «Ευαγγελισμός» 10’ από πλατεία Βαρνάβα Κοντά σε νοσοκομεία, εστιατόρια και χώρους αναψυχής Σε μικρή απόσταση από το Παναθηναϊκό Στάδιο & τον Εθνικό Κήπο Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή: 199.000€ (Δυνατότητα αγοράς υπόγειας αποθήκης με επιπλέον κόστος) VIA ATHENS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121030916, 6937006261, email: [email protected]