Αποκλειστική Επενδυτική Ευκαιρία: Χαρτοφυλάκιο 9 Κατοικιών στο Παγκαλοχώρι ΡεθύμνουΣας παρουσιάζουμε μια εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία για σοβαρή επένδυση σε ακίνητα στην καρδιά της Κρήτης. Πρόκειται για την πώληση ενός χαρτοφυλακίου 9 επενδυτικών κατοικιών, σε ένα από τα πιο αυθεντικά και περιζήτητα χωριά του Ρεθύμνου, το Παγκαλοχώρι.Τοποθεσία: Το Αυθεντικό ΠαγκαλοχώριΤο Παγκαλοχώρι είναι ένα παραδοσιακό, γραφικό χωριό, που βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνου.Απόσταση: Απέχει μόλις 13 χιλιόμετρα από την πόλη του Ρεθύμνου και βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τις όμορφες αμμώδεις παραλίες του Σφακακίου και του Σταυρωμένου.Φύση & Ιστορία: Χτισμένο σε υψόμετρο 80 μέτρων, το χωριό περιβάλλεται από την καταπράσινη κρητική φύση. Έχει μεγάλη ιστορική σημασία, με ευρήματα όπως τάφοι του 3ου αιώνα π.Χ. και ένα κέντρο διάσωσης τραυματισμένων θαλάσσιων χελωνών, που δείχνει τη σύνδεση της περιοχής με το φυσικό περιβάλλον.Γραφικότητα: Η παραδοσιακή του αρχιτεεκτονική και οι παλιές εκκλησίες του προσφέρουν μια αίσθηση ηρεμίας και αυθεντικότητας, καθιστώντας το ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν την ησυχία, χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της πόλης.Αναλυτική Περιγραφή της ΕπένδυσηςΤο χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει μια σειρά από κατοικίες με διαφορετικά στάδια εξέλιξης, προσφέροντας άμεση απόδοση αλλά και εγγυημένη μελλοντική ανάπτυξη.Οι 3 Έτοιμες και σε Πλήρη Λειτουργία Κατοικίες:Τρεις από τις κατοικίες είναι ήδη πλήρως αποπερατωμένες, επιπλωμένες και λειτουργούν κανονικά, αποδίδοντας μέσο ετήσιο τζίρο 30.000€ η κάθε μία. Προσφέρονται με το κλειδί στο χέρι και διαθέτουν:Κατοικία 1: 160 τ.μ. με τον χώρο του οικοπέδου, την αυλή και την ιδιωτική πισίνα να περιλαμβάνονται στην τιμή.Κατοικία 2: 70 τ.μ. με τον χώρο του οικοπέδου, την αυλή και την ιδιωτική πισίνα να περιλαμβάνονται στην τιμή.Κατοικία 3: 85 τ.μ. με τον χώρο του οικοπέδου, την αυλή και την ιδιωτική πισίνα να περιλαμβάνονται στην τιμή.Οι 6 Υπό Κατασκευή/Ανακαίνιση Κατοικίες:Οι υπόλοιπες 6 κατοικίες βρίσκονται στο στάδιο της πλήρους ανακατασκευής. Για την ολοκλήρωσή τους, απαιτείται περίπου ένας χρόνος. Το εκτιμώμενο κόστος για την πλήρη αποπεράτωση, συμπεριλαμβανομένης της επίπλωσης, του εξοπλισμού και της κατασκευής ιδιωτικής πισίνας για την καθεμία, ανέρχεται σε περίπου 150.000€ ανά κατοικία. Στην τιμή αυτή περιλαμβάνεται επίσης ο χώρος των οικοπέδων, οι αυλές και οι πισίνες.Προσφερόμενες Υπηρεσίες και ΕγγυήσειςΗ εταιρεία αναλαμβάνει πλήρως την ομαλή μετάβαση και ανάπτυξη της επένδυσης, παρέχοντας:Ολοκληρωτική Κατασκευή: Την επίβλεψη και την ολοκλήρωση των εργασιών για τις 6 υπό κατασκευή κατοικίες.Οικονομοτεχνική Μελέτη: Παρέχεται αναλυτική μελέτη απόδοσης και όλα τα απαραίτητα χρονοδιαγράμματα για το σύνολο του χαρτοφυλακίου.Πλήρες Management: Την πλήρη διαχείριση των 3 ήδη λειτουργικών κατοικιών, εξασφαλίζοντας την απρόσκοπτη ροή εσόδων.Πρόκειται για μια εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ολοκληρωμένο πακέτο ακινήτων με άμεση απόδοση και εγγυημένη αξία στο μέλλον.