Στην καρδιά της αυθεντικής Μάνης, στο γραφικό χωριό Εξωχώρι, μόλις 8 χλμ. από τους διεθνούς φήμης προορισμούς της Καρδαμύλης και της Στούπας, βρίσκεται αυτός ο εντυπωσιακός πετρόκτιστος πύργος του 1859. Πρόκειται για ένα ακίνητο εξαιρετικής ιστορικής και αρχιτεκτονικής αξίας, με συνολική επιφάνεια περίπου 160 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει μοναδικό συνδυασμό παραδοσιακής αισθητικής και σύγχρονης λειτουργικότητας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική επιφάνεια: ~160 τ.μ. Οικόπεδο: ~150 τ.μ. Έτος κατασκευής: 1859 Επίπεδα: 3 Αυτόνομες ενότητες: Η οικία εκτείνεται σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα Αναλυτική Διάταξη Ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση σε πλακόστρωτη αυλή, το οποίο περιλαμβάνει: Ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο (~30 τ.μ.) Ένα μικρότερο υπνοδωμάτιο Κουζίνα με χώρο για τραπέζι τεσσάρων ατόμων Μπάνιο με ντουζιέρα Λόγω της αυτονομίας του, ο χώρος αυτός μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ξενώνας είτε ως τουριστικό κατάλυμα (π.χ. Airbnb). Πρώτος όροφος Εξωτερική πέτρινη σκάλα οδηγεί σε ιδιωτική βεράντα και στην είσοδο του δεύτερου μεγάλου υπνοδωματίου (~30 τ.μ.). Στον ίδιο όροφο συναντάμε: Κουζίνα με χώρο για μικρό τραπέζι, ένα μπάνιο με ντουζιέρα , ένα δεύτερο μικρότερο μπάνιο με ντουζιέρα, δίπλα στη βεράντα Δεύτερος όροφος Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον ενιαίο χώρο σαλονιού – τραπεζαρίας. Τα μεγάλα παράθυρα ανοίγουν σε βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στο Μεσσηνιακό Κόλπο και στον Ταΰγετο, δημιουργώντας την ιδανική ατμόσφαιρα για χαλάρωση. Τοποθεσία & Περιβάλλον Το χωριό Εξωχώρι προσφέρει απόλυτη γαλήνη και αυθεντικότητα, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά οδήγησης από οργανωμένες παραλίες, παραθαλάσσια εστιατόρια και όλες τις ανέσεις των γειτονικών οικισμών. Στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν παραδοσιακές ταβέρνες και καφέ, που ενισχύουν τη γοητεία του χωριού. Δυνατότητες Χρήσης Μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία με παραδοσιακό χαρακτήρα Διπλή χρήση (κύρια κατοικία + ξενώνας/ενοικιαζόμενα) Επενδυτική αξιοποίηση ως boutique καταλύματα Ένα ακίνητο που συνδυάζει την αυθεντική μανιάτικη αρχιτεκτονική με την άνεση, προσφέροντας σπάνια ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο όμορφες γωνιές της Πελοποννήσου.