Μόλις λίγα βήματα από τη γραφική πλατεία Μεσολογγίου και σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα δευτέρου ορόφου προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και κομψή αισθητική σε μία από τις πιο περιζήτητες και καλά συνδεδεμένες γειτονιές του Παγκρατίου. Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 102 τ.μ. και βρίσκεται σε πολύ καλά συντηρημένη πολυκατοικία του 1972. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2024 με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά, και είναι έτοιμο προς άμεση εγκατάσταση για μακροχρόνια μίσθωση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό – τραπεζαρία με πρόσβαση σε εμπρόσθιο μπαλκόνι, καθώς και κομψή open-plan κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με άνετες ντουλάπες – το ένα εκ των οποίων είναι master με ιδιωτικό μπάνιο – καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο με ντουζιέρα. Τα υπνοδωμάτια βλέπουν στον ήσυχο πίσω ακάλυπτο και έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: δάπεδα από ποιοτική δρυ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση για σύνδεση οπτικής ίνας, μοντέρνος φωτισμός LED σε όλους τους χώρους, τρεις μονάδες κλιματισμού Daikin, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με δικό του λέβητα και πλυντήριο ρούχων. Απαιτείται εγγύηση δύο μηνών. Ένα ακίνητο που συνδυάζει τη γοητεία της κεντρικής τοποθεσίας του Παγκρατίου με την κομψότητα και την άνεση μιας πλήρως εκσυγχρονισμένης κατοικίας – ιδανικό για επαγγελματίες, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ποιοτική διαβίωση στην πόλη. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr