Πωλείται Διαμέρισμα 1ο Ρετιρέ 78 τ.μ. στην Καλαμαριά – Κηφισιά ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Στην Καλαμαριά, στην περιοχή Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευάερο 1ο ρετιρέ διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 78 τ.μ. (66 τ.μ. Καθαρά), με 40τ.μ. περίπου βεράντα, στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής του 1981 με ασανσέρ και αντισεισμική κατασκευή. Αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη εντός. Υπάρχει η δυνατότητα διαρρύθμισης σε 2 υπνοδωμάτια με σαλοκουζίνα. Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, μερικώς ανακαινισμένο, πρόσφατα βαμμένο, με καινούργια κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευήλιο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Διαθέτει: Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, 2 κλιματιστικά (το ένα καινούργιο), θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, καινούργιες τέντες, μεγάλη βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, αποθήκη εντός, καλοδιατηρημένα δάπεδα με ξύλο και μάρμαρα και ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα νέου τύπου. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά ενώ η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα: Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (λεωφορεία, μετρό), πάρκο, σχολεία και παιδικούς σταθμούς, ιατρεία, λαϊκή αγορά, Super Market και τοπικά εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης κλπ. Είναι ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό τόσο για οικογένεια όσο και για ζευγάρι, με δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🔺 Oikies Real Estate 📍Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, 📍Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, 📍Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: 📞+30 2310831182, email: 📧[email protected], website: 🌐https://www.oikies.net/ -- 🎯Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.