🏡 Πολυτελής μεζονέτα 360 τ.μ. στη Φιλοθέη – Άνω Φιλοθέη, σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και ήσυχες περιοχές των βορείων προαστίων. Πρόκειται για κατοικία υψηλών προδιαγραφών με αρχιτεκτονική σύγχρονου σχεδιασμού, που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. 🛋️ Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (1ος & 2ος όροφος) και περιλαμβάνει 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 🛏️ εκ των οποίων τα 4 είναι master, 4 μπάνια, 🚻 1 WC, μεγάλη κουζίνα και εντυπωσιακό σαλόνι με άπλετο φυσικό φως και αίσθηση πολυτέλειας σε κάθε σημείο. 🌿 Στους εξωτερικούς χώρους δεσπόζει ένας ιδιωτικός κήπος και ένα εντυπωσιακό 🌇 roof garden αποκλειστικής χρήσης 110 τ.μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και το βουνό. 🚗 Η κατοικία διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, καθώς και βοηθητικούς χώρους όπως δωμάτιο υπηρεσίας, laundry και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας μεγάλης σύγχρονης οικογένειας. 🔥 Εξοπλισμένη με αυτόνομη αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, εξωτερική θερμοπρόσοψη και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζει κορυφαία ενεργειακή απόδοση και απόλυτη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. 🏠 Η κατοικία διαθέτει minimal κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης, smart home σύστημα KNX, ανεξάρτητο κλιματισμό ανά κατοικία και προηγμένα συστήματα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. 🔨 Αποπεράτωση: 2028 – νέο έργο υπό σχεδιασμό με σύγχρονα πρότυπα πολυτελούς διαβίωσης. ✨ Μία μοναδική κατοικία στην καρδιά της Φιλοθέης, που συνδυάζει αρχιτεκτονική υπεροχή, ιδιωτικότητα και lifestyle υψηλού επιπέδο💰 Τιμή: €4.500.000 🔷🧱 BlueBrick Properties📞 210 220 8392✉️ [email protected]🌐 www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α