Διατίθεται προς ενοικίαση στο Παγκράτι επί της οδού Λεωφόρος Βασιλέως Κωνσταντίνου 46, φωτεινός χώρος 120 τ.μ. 5ου ορόφου.Αποτελείται από τρεις μεγάλους χώρους-γραφεία, άνετη κεντρική αίθουσα υποδοχής/αναμονής, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1960 και έχει ανακαινιστεί το 2025. Διαθέτει θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα και πλακάκια πατώματα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα, εσωτερική αποθήκη 5 τ.μ., κλιματισμό, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυρωρείο και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή για επαγγελματική χρήση, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μ. από το μετρό, και με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, συγκοινωνίες, καθώς και σε σημεία πολιτισμού, πάρκα, μουσεία και χώρους πρασίνου. Η γειτνίαση με Κολωνάκι, Παγκράτι και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας προσφέρει κύρος, ευκολία μετακινήσεων και πλήθος επιλογών για συνεργάτες και πελάτες. Ιδανικό για γραφεία, ιατρείο, εταιρική έδρα ή επαγγελματική στέγη που συνδυάζει την προβολή, την άνεση και τη μοναδική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας. Η θέση του εξασφαλίζει μεγάλη ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα προς τον Λυκαβηττό.Μπορείτε να περιηγηθείτε ψηφιακά στο ακίνητο από την άνεση του σπιτιού σας στο ακόλουθο link : https://my.matterport.com/show/?m=YCYdwJb8cUUΓια την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.